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梧桐府

据了解，该项目预计本月中下旬开盘，指导价5万，吹风均价4.5万，加上开盘折扣优惠后4万左右就能上这么一个超高配置、超低容积率、超高得房率。

接下来进一步来了解下吧：

项目位于大兴黄村板块，大兴新城西片区。地块于24年7月，由大兴城建和北京大兴发展联合以21.46亿元底价竞得3块地块。

其中，0003、0011地块为R2二类居住用地，规划14栋住宅楼，共404户，层高全部是3.1米（北地块200户、南地块204户）；南地块容积率1.7，北地块1.6

包含户型分别是168㎡、174㎡、199㎡、205㎡、215㎡、222㎡的四居户型（分中户、边户），纯改善项目。全部由7-10层的洋房设计。

作为大兴首个改善“好房子”，除去首层带独家花园外（20-30平小院），其他所有户型都有南北双阳台赠送，采用奇偶错层的方式设计（南阳台进深1.8米全赠送，北侧进深1.6米半赠送），所以最高得房率约94%左右

项目的外立面采用的流光美学三段式立面“白金灰”配色，尽显高级感，屋顶鎏金鼎冠，在阳光下自带滤镜，再配合新中式金属格栅的加持，更能突显建筑的立体感

户型鉴赏：

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