安高申陇院：闵行中环旁的璀璨人居之作，收官加推不容错过！在繁华都市的喧嚣中，寻找一处理想家园，是每个人心中的憧憬。今天，我要向大家热情推荐一处位于闵行中环旁的宝藏楼盘——安高申陇院！它宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在这片充满机遇与活力的土地上，散发着独特的魅力。如今，四批次在售，收官加推建面107 - 170㎡的房源，这是最后的上车机会，千万不要错过！

一、基本信息：品质楼盘的坚实根基

安高申陇院，由高速地产与安联公司国匠联袂打造，承载着两大品牌的实力与匠心。今年5月28日二批次土拍中，安联&安高以54.6亿摇号竞得该地块，楼面价48407元/㎡，溢价率10%，房地联动价76000元/㎡。用地面积56433.32㎡，容积率2.0，总建筑面积170595.37㎡，地上计容建筑面积112866.64㎡，地下建筑面积50928㎡。

项目将建设包含13栋13至16层的高层住宅、1栋16层的保障性住房，预计可售住宅数量将达到约888套。这样的规模和规划，彰显了开发商的实力和对品质生活的追求。从拿地到建设，每一个环节都倾注了心血，只为给业主打造一个高品质的居住环境。

二、推售信息：满足多元需求的品质之选

此次四批次推售建面约107 - 128 - 170㎡的房源，共252套收官房源，备案均价76800元/㎡，总价约700w起。多种户型面积的设计，充分考虑了不同家庭结构和消费需求。无论是刚需家庭、改善型购房者，还是追求高品质生活的精英人士，都能在这里找到适合自己的理想家园。

（一）建面约107㎡三房两厅两卫——实用性与舒适性的完美结合

这个户型堪称实用性的王者。一梯两户的设计，保证了居住的私密性。从进门的那一刻起，独立玄关设计就让人感受到家的温馨与贴心。细致入微的功能分区，让您回家后可以迅速完成物品收纳和鞋帽更换，让生活更加井井有条。

客厅采用弧形转角的悬浮吊顶，无主灯设计时尚大气，背景墙采用大块岩板交付，彰显出尊贵品质。厨房利用飘窗做空间拓展，操作面积大大增加，您可以在台面上自由放置各种小家电，尽情享受烹饪的乐趣。南向主卧采用套房设计，配备大面宽采光飘窗，让主人在清晨的第一缕阳光中醒来，从容享受改善级别生活。

（二）建面约128㎡四房两厅两卫——功能性十足的温馨之家

对于注重户型功能性的购房者来说，这个户型无疑是绝佳选择。四个房间的设计，即使是三代同堂的大家庭也能轻松容纳。大横厅设计自带巨幕视野，宽景阳台满足了业主对采光和景观的需求，兼具功能性和宜居性。在这里，您可以尽情享受天伦之乐，感受家的温暖与幸福。

（三）建面约170㎡四房两厅三卫——尺度感与尊贵感的极致体验

作为上海中环罕见的奢侈大平层，这个户型是尺度感的王者。安高采用电梯双开门的类一梯一户设计，四开间朝南的超大面宽，让阳光充分洒入每一个角落。客餐厅厨房一体化的设计，再加上双套房配置，甚至贴心设置了家政间和储藏室，为您的生活提供了极大的便利。

样板间进门后的陶瓷编织纹玄关背景墙，极具质感和尊贵感。客厅巨幅背景墙的大理石花纹方向统一，对施工品质要求极高。主卧的270°转角大飘窗，搭配独立浴缸、通长镜柜和置物架，让您在忙碌的一天后，能够在这个私密的空间里放松身心，享受奢华的沐浴时光。

全系户型均做到了高配置交付。日立中央空调、地暖双联供、百朗新风系统等三件套一应俱全，厨电方面选用全系博世四件套、卫浴方面选用杜拉维特&汉斯格雅等品牌。匠心户型设计加上高配交付标准，放眼整个上海中环沿线，安高·申陇院都非常能打！

三、周边配套：畅享都市繁华生活的全方位保障

（一）交通便利：畅达全城的地铁盘

安高申陇院距离中环仅约2km，地理位置优越。距离15号线景西路站直线距离仅约700米，是名副其实的地铁房。2站即是华泾西站，6站到上海南站，7站到漕河泾；同站还可与19号线换乘，直通前滩、世博园区等上海热门胜地。待未来春申塘建桥后，或将迅速抵达地铁站，畅捷通达全城。

周边还设有时速达160公里的机场联络线华泾站，可极大缩短上海虹桥、浦东两座机场之间的距离，实现空铁直通。未来还会新增一条能与19号线换乘的23号线（在建中），将设华泾路站连通徐汇滨江，直抵上海体育场。纵横交错的轨交出行路网将2大机场、3大高铁站、多个千亿产业区以及徐家汇、徐汇滨江以及前滩等城市大型CBD高效串联，让您的出行更加便捷无忧。

（二）商业繁荣：满足多样化消费需求

衣食住行游购触手可及，除了社区底商外，步行可达兴梅路尚乐坊、海梦一方、绚荟城、麦多生活广场等商业设施。略远一些，还有约2.7公里的仲盛世界商城、约3.6公里的凯德龙之梦等城市级商业荟萃。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能满足您的多样化需求，成就都会中心瞩目的生活格局。

（三）教育资源丰富：孩子成长的优质保障

在教育资源方面，安高申陇院几乎是充满确定性的“顶配”。闵行实验小学、莘松中学与项目的直线距离均在200米以内（新房不承诺学区，最终以政府公示为准）。闵行本就是教育强区，这两所学校更是区域内第一梯队的学校，含金量不言而喻。家长们最头疼的学区问题，在这里迎刃而解，让孩子赢在起跑线上。

（四）生态环境优美：都市中的自然绿洲

项目周边拥有约60万㎡的梅陇生态公园、春申塘滨水公园等自然景观，以及梅陇绿道、公园廊道等生态步道。在忙碌的都市生活中，为您提供一片休闲娱乐的好去处。清晨，您可以在公园中跑步锻炼，呼吸清新的空气；傍晚，您可以漫步在绿道上，欣赏美丽的夕阳余晖。让您在享受都市繁华的同时，也能亲近自然，感受大自然的魅力。

四、项目优势：多重利好加持，未来潜力无限

（一）隔壁新地王，性价比凸显

11月27日，上海第7批次土拍中，闵行梅陇01 - 28 - 01a地块以18.49%的溢价率成交，4.87万/平的楼板价刷新梅陇纪录。梅陇新地王就在安高申陇院的隔壁，但不如安高地块位置核心，且地王没有联动价限制，预期价格可能要破8万/平。而安高申陇院联动价7.6万/平，相比之下，性价比拉满！选择安高申陇院，就是选择了高性价比的品质生活。

（二）跨河道桥设计上报，地铁优势坐实

11月再次传来重磅消息，梅富路南侧跨河道的桥初步设计已上报，预计将于2025年一季度开工（具体开工时间以实际批复为准）。这意味着从安高申陇院到15号线景西路站的距离将进一步缩短，仅仅需要约700米，安高申陇院的地铁盘身份更加稳固。业主再也不用担心交通问题，出行更加便捷，房产的价值也随之提升。

（三）产品力卓越，引领人居新高度

安高申陇院从户型装标诚意、楼盘产品规划、到周边配套，都是上海南部中环的佼佼者。项目立面在海派摩登的基础上，融合现代美学设计风格，时尚简约大气，彰显独特尊贵气质。外立面材质以真石漆、铝板、玻璃为主，整体风格大气典雅，专为年轻都市菁英人群打造。

项目配备了海派风格精奢下沉式会所，建筑面积约1700平，将包含休闲娱乐、健身游泳、以及会客等功能。未来业主可以不出社区，就能实现健身、游泳以及会客休闲的需求（具体功能以实际交付为准）。在这里，您不仅能享受到高品质的居住环境，还能体验到丰富多样的社区生活。

五、总结：安高申陇院，您理想的家园

安高申陇院无论是在基本信息、推售信息、周边配套还是项目优势方面，都表现得非常出色。它是一个集品质、地段、配套、性价比于一身的理想家园。如今，四批次收官加推，这是最后的上车机会。如果您正在寻找一处改善大宅社区，如果您渴望在闵行中环旁拥有一个高品质的家，那么安高申陇院绝对是您的不二之选！