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5月份，黄陂出让了前川的三块住宅土地，价格最高的一块地楼面价3000左右，位于前川城北定远村，新人民医院周边的两块住宅楼面价则只有2600左右

2024年下半年，盘龙城宋家岗区域出让的3块住宅，最高的楼面单价为3600

参考阅读：

黄陂

长江新区、江夏、东西湖的土地出让价格依然很高

下表，为武汉市计划这个月出让的三环外几个郊区住宅土地出让情况

地块编号

土地位置

土地用途

建筑面积（㎡）

起始价 （万元）

最低楼面价

P（2025）044号

长江新区幸福大道与游湖一路交叉口东北侧

住宅、公园与绿地

5405

P（2025）045号

长江新区新区大道以南、创业中路以东、淮河街以西

住宅、公园与绿地

2815

P（2025）043号

长江新区谌家矶片区1-4地块（A地块位于京广铁路走廊东侧，新阳路西侧;B地块位于谌家矶大道两侧）

教育、公园与绿地

5820

P（2025）038号

江夏区五里界街东湖街村

住宅

3211

P（2025）039号

江夏区纸坊街姜家畈村

住宅、商服

4571

P（2025）040号

东西湖区一清路以东、田园街以南

住宅

6353

P（2025）041号

江夏区庙山产业园普安村

住宅

5001

江夏区庙山产业园位置，相当于黄陂的盘龙城开发区，楼面单价还有5000多，比盘龙城多1400元左右

江夏的五里界，相当于黄陂祁家湾，楼面单价3211，比黄陂前川都高

江夏县城纸坊，楼面单价还有4571元，比前川高1800多元

东西湖的这块土地，靠近武汉宜家，楼面单价达到了6353元，毛坯建成后，售价不卖到1.2万开发商都会亏本

长江新区谌家矶3块地中，两块的楼面单价都超过了5000元，毛坯售价肯定破万（谌家矶，交通远远不如盘龙城，但因为属于江岸区，所谓的中心城区，房子价格就比盘龙城要贵，在武汉，中心城区的招牌看来还是蛮吸引人的）

黄陂

武汉市的房地产市场，开始回暖了吗？

东西湖，长江新区、江夏的住宅土地，价格这么高，各位如何看呢？

有网友肯定会说，那是因为江夏东西湖的房子好卖，所以土地价格才高，黄陂的房子没人买，所以土地出让价格才低

友情提醒：即使到现在，黄陂商品房在武汉市也是武汉最好卖的5个区域之一

PS:武汉房子最好卖的5个地方，分别是洪山区、光谷、汉阳、黄陂、东西湖(光谷和东西湖，如今常住人口已过百万），2022年以后，黄陂有时候房子单月的销量会超过光谷

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主编：黄陂散人

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