合肥房东真的是要笑出声来了。

合肥房价跌的比南京房价小多了。

尽管在对安徽年轻人的吸引力方面，合肥还是有些不如南京，但是合肥房价跌的要比南京少。

在今年上半年里面，合肥政务区房价从2.6万跌至2.5万，合肥滨湖新区房价从2万跌至1.9万，合肥高新区房价从1.8万跌至1.7万，以及等等的。

我们能看到，合肥楼市里面房价最高的三个区域，分别跌了一些，但是跌幅都不算大。

彭叔觉得合肥楼市现在性价比没有南京楼市高。

因为南京房价跌的比较惨了以后，合肥同等地段下的房子，基本上可以做到1.3套，就能换到一套南京的房子，而以正常的实力对比的话，合肥应该是1.8套房子换一套南京的房子。

这也是彭叔觉得合肥的二手房房价还会继续下跌的一个原因。

虽然说合肥这几年人口流入很多，经济发展也比较快，这些都盖住了合肥楼市的一些问题，但是合肥楼市底蕴不足的问题，还是会爆出来的。

那么等到那个时候，合肥楼市的二手房房价就会出现价值回归的情况。

合肥楼市现在还是偏向于买方市场的。