卓越朗宋由全国房企TOP20卓越集团与百亿国企金霞集团双强联决打造，项目总占地约5.4万㎡，总建面约15万㎡，容积率仅2.4，主推建面88-116㎡低密舒阔小高层住宅，超100%得房率。

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建面88㎡三房，三面宽朝南，约14㎡可拓展阳台，约16.5㎡套房式主卧，足可媲美约140㎡大平层户型空间，成长型空间设计，满足初代学龄家庭所需。

100%得房率户型

100%得房率产品，一般都是通过半赠送的阳台、全赠送的飘窗和设备平台拉大得房率。看朗宋约88㎡户型原始结构图，双连超大景观阳台，两个卧室和卫生间都带飘窗，将赠送面积拉到极致，实现100%得房率。

该户型实得面积，基本能赶上旧规下约115㎡户型的实得了。仔细算下来，等于凭空省了超25㎡的价格，总价直省27万多，装修钱有了，甚至还有结余买辆微型代步车，平时买个菜、接送小孩也方便！

格局方正，主卧大套房

整体格局方正，动静分区，三面宽朝南，南向约6.8米大阳台，面积达约14㎡；主卧大套房，面积约16.5㎡（不含主卫），带步入式衣帽间+独立卫生间，可以媲美旧规约140㎡大户型的居住空间，舒适度爆表！

另有约114-116㎡四房，空间也玩起了魔法，以不到120㎡的面积段，做到了四房两厅两卫的格局，适合一步到位家庭。

该户型，同样具有超高得房率，且室内承重墙极少，可以在新婚家庭、三口之家、三代同堂家庭之间自由切换！

项目位于开福区青竹湖路与栗塘路交汇处，已确定配套入读青竹湖湘一外国语学校扩建校区，且小区距离学校仅200多米，未来孩子目送式上下学非常方便。

长沙卓越朗宋，建面约88-116㎡高质价比三房/四房全城热销中！

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