最近，天津楼市又冒出一大波纯新盘。

山西建投凌庄子项目、轨交集团先达项目、金地安江里项目、金茂津滨大道39号地，都公布案名了。

眼看，下半年的第一批新货就要进场了。

另外，信达听松花园、金地时代印均加推了新楼栋。

纯新盘

【南开】山西建投凌庄子项目，案名为建投奥体誉院。

预计首开小高层和洋房产品。

小高层首开97、114、120平米，洋房首开120、150平米。

【河西体北】轨交集团先达项目，案名为津铁绿城·体北潮鸣。

小高层面积约为129平米，洋房面积约为130、143平米。

【河西新梅江】金地安江里项目，案名为金地梅江印。

纯洋房社区，面积为95、117、133平米，是河西区仅有的纯洋房社区。

【东丽津滨大道】金茂津滨大道39号地，案名为上东金茂锦棠。

该项目是一个纯洋房社区。

预计首开1、24、28、8、5号5栋楼。

101平米总价220-235万，116平米总价270-300万，142平米360-380万。

市区新盘动态

【南开天拖】天保上城观景，高层2号楼117平米推出两套特惠房，总价409万起。

【南开】金融街融府，洋房推出4套特惠房。

面积为115、135平米，总价470万起。

【南开】鹏飞南开学苑，高层、洋房推出3套特惠房。

高层98平米，总价382万起；

洋房126平米，总价658万。

【河西陈塘庄】中海凌云源境，小高层、洋房推出9套特惠房。

小高层面积为107平米，总价374万；

洋房面积为90、110、119平米，总价329万起。

送车位使用权。

【河西新梅江】中海时光之镜，小高层推出5套特惠房。

面积为130、143、185、237平米，总价527万起。

【河东】津铁格调罗宁花园，小高层102平米推出一套特惠房，总价298万。

【红桥】城投·格调观槿花园，洋房推出4套特惠房。

面积为110、128、143平米，总价349万起。

环城新盘动态

【津南双港】信达听松花园，加推两栋洋房现房入市。

15号楼，7层到顶，面积为135平米，总价220万左右；

18号楼，7层到顶，面积为168平米，总价270万左右。

【西青大寺】金地时代印一期，加推高层1号楼，26层到顶，面积为89、103平米，均价1.1-1.2万/平米。

预计2026年12月底交房。

【西青水西】绿城·水西雲庐，推出10套特惠房。

A地块香丽南苑，洋房推出7套特特惠房，面积为163、185、228平米，总价528万起；

F地块泽庐东苑，洋房推出3套特惠房，面积为168、193平米，总价760万起。

【西青水西】金地水西印，洋房推出5套特惠房。

面积为115、131、143、173平米，总价277万起。

【西青中北镇】御河臻璟，洋房推出5套特惠房。

面积为115、128、143平米，总价238万起。

【西青中北镇】金地·风华919，洋房推出5套特惠房。

面积为100、117、133、170平米，总价208起。

【西青中北镇】首创龙湖·天琅，高层推出6套特惠房。

面积为85、113、139平米，总价130万起。

【西青精武镇】金地藝墅家·风华印，洋房推出5套特惠房。

面积为89、113、128平米，总价139万起。

【西青杨伍庄】万科翡翠大道，高层推出6套特惠房。

面积为77、87、89平米，总价102万起。

【东丽津滨大道】上东金茂晓棠，洋房120平米推出特惠房，总价283万起。

【东丽金钟河大街】时代之城一期，小高层推出7套特惠房。

面积为84、89、104平米，总价134万起。

【东丽新立】百郦荣锦苑，小高层推出6套特惠房。

面积为82、122平米，总价120万起。

【东丽东丽湖】中建玖棠府，洋房推出5套特惠房。

面积为95、102、115、125平米，总价67万起。

【东丽东丽湖】天安象屿智慧城，高层85平米推出一套特惠房，总价61.8万。

【滨海新区空港】绿城·桂月雲翠、绿城·天津桂语安澜，分别推出5、4套特惠房。

绿城·桂月雲翠，小高层79、89平米总价149万起，洋房107平米总价240万。

绿城·桂语安澜，洋房79、89、103、118平米，特惠144万起。

【滨海新区空港】天保意境芳华，洋房推出3套特惠房。

面积为110、125平米，总价216万起。

【滨海新区空港】天保意境元启，小高层、洋房推出6套特惠房。

小高层面积为97、120平米，洋房面积为102、118、155、185平米。

【滨海新区空港】新城中梁长风雅著，洋房推出7套特惠房。

面积为98、115、125平米，总价164万起。

【滨海新区空港】想云湾，洋房推出11套特惠房。

洋房面积为89、91、106、131、139平米，总价160万起。

【津南海教园】中国铁建花语天境，洋房推出5套特惠房。

面积为89、107、125平米，总价156万起。

【津南海教园】中海长林郡，洋房89平米推出5套特惠房，总价141万起。

【津南辛庄】城投东方源筑，洋房推出8套特惠房。

93平米总价113万起，93平米总价113万起，108平米总价144万起。

【津南小站】通新润府，高层、小高层推出5套特惠房。

高层面积为97、115平米，总价70万起；

小高层面积为92、113平米，总价74万起。

【北辰未来城】未来城，高层、小高层、洋房推出4套特惠房。

高层面积为89、105平米，总价120多万起。

小高层115平米，总价160多万；

洋房142平米，总价270多万。

【北辰小淀】宸悦府，小高层、洋房推出5套特惠房。

小高层面积为82、102平米，总价58万起。

洋房面积为95平米，总价105万。