今天，西安灞桥区1宗住宅地块公示。本次公示的是BQ-04-21-02地块。

BQ-04-21-02地块位于柳烟路以东、柳莺路以北、柳雪路以西，占地面积32.50亩。为住宅用地，容积率≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。

BQ-04-21-02地块东侧就是灞河，可以眺望亲临一线河景资源；地块南侧是西安市东城第二学校，西南方向是西安灞桥区东城第六小学，西北方向是西安滨河学校；地块北侧一路之隔就是西安崔振宽美术馆。商业配套有华阳城购物中心。

西安市东城第二学校是由灞桥区教育局举办、与上海冯恩洪教育科技工作室合作办学的公办九年一贯制学校，2021年9月正式开学。设有54个教学班，提供2430个学位。该校已获得西安市“名校”＋“工程单位等荣誉。

BQ-04-21-02地块周围汇集了绿城新兴玉园（二手房参考均价17685元/平米）、紫楹台

（二手房参考均价16475元/平米）、普华浅水湾（二手房参考均价14849元/平米）、荣民宫园学府（二手房参考均价16088元/平米）、万象湾（二手房参考均价13062元/平米）、东城新一家（二手房参考均价11788元/平米）、永泽五里州（二手房参考均价12501元/平米）、龙湖星河学樘府（二手房参考均价17514元/平米），这些社区已经进入二手房交易阶段。以及在售项目中国铁建西派逸园。

中国铁建西派逸园位于北程路以南、柳烟路以西、南程路以北、下庄路以东，占地约亩。中国铁建·西派逸园项目规划16栋住宅，规划1240户，配套1所幼儿园、1栋商业和邻里中心，其中，1—11号楼为17层小高层产品，12—16号楼为23-26层高层产品。户型面积102平米、120平米、132平米、143平米、168平米、顶跃。

项目动态：中国铁建西派逸园在售1、2、4、7、8、9、10、11、12、13、14、16#楼，在售户型面积102-168平米，整体参考价格15500元/平米，整体预计2025年6月30日前交房。

中铁一院集团逸博置业有限公司成立于1993年，中铁一院集团逸博置业有限公司是中铁第一勘察设计院集团有限公司（铁一院）下属的全资子公司。

中铁一院集团逸博置业有限公司形成以西安、兰州为重点城市，以京津冀、长三角、珠三角区域为机会型城市，以产业地产、TOD地产、涉铁地产、养老地产、旅游地产为重点创新业务的“2+X+X”的区域梯次多业态布局。小结：央企开发，卓越的产品力，成熟的生活配套。

后期有BQ-04-21-02地块最新动态第一时间更新。