芜湖楼市当年也是牛过的。

现在芜湖楼市就不牛了。

芜湖楼市在2022年的时候，芜湖楼市的镜湖区房价是达到了1.4万，那会芜湖楼市里面有房东说镜湖区房价涨到了1.5万，也是根据这个来的，而现在，芜湖楼市的镜湖区房价就变成了9900元了，跌没了4100元，差点点跌幅就30%了。

芜湖楼市真正巅峰的时候，应该是在芜湖楼市2021年的时候，那会南京楼市限购比较严格，一些人想要炒南京的房子，炒不成，就跑到芜湖来了，当时还让芜湖楼市出了调控政策，来防止芜湖房价涨的太狠。

结果芜湖楼市那会本来就已经涨的要不行了，调控一来，芜湖楼市立马就冷了下去。

芜湖楼市这几年鸠江区、戈江区房价都是普遍跌的。

彭叔觉得现在芜湖楼市想要再热起来，短期内是没戏了。

芜湖楼市里面现在是面临着合肥、南京两大城市房价下跌的压力，芜湖楼市夹在中间，想不跌都难。

芜湖楼市现在像是官山翰林这种改善小区，里面的102平三室房子，单价都降的只有11000多元了，对比高点，这个是降了很多。