国贸虹桥璟上：大虹桥的理想人居

国贸虹桥璟上官方售楼处预约热线：400-8855-420，由实力国企国贸地产匠心打造，落址于青浦赵巷板块，为追求品质生活的您，开启理想人居新篇。国贸虹桥璟上官方售楼处预约热线：400-8855-420项目总建筑面积约 19.8 万方，规划 20 幢 16 - 17 层的高层住宅，容积率 2.2，绿地率约 35%，标准层高约 3 米，部分设有 3.5 米或 4 米的架空层 ，共 1265 套可售住宅，营造出低密、舒适的居住环境。

便捷交通，畅达全城

国贸虹桥璟上官方售楼处预约热线：400-8855-420项目交通优势突出，直线距离 17 号线嘉松中路站仅约 700 米 ，步行轻松可达。乘坐地铁，5 站便能直达虹桥枢纽，轻松换乘多条线路，快速抵达静安寺、人民广场、陆家嘴等城市核心区域 。2024 年开通的 25 号线西延伸还将在项目 800 米内设站，未来双地铁加持，出行更加高效便捷 。自驾出行同样便利，紧邻崧泽高架与 G50 沪渝高速，快速畅达长三角都市圈 。

丰盛配套，品质生活

商业繁华

商业配套丰富多样，国贸虹桥璟上官方售楼处预约热线：400-8855-420项目自带约 1350㎡商业街和约 1800㎡菜场 ，下楼即可满足日常生活购物需求。周边 3 公里内，5.5 万方元祖梦世界入驻率达 82% ，山姆会员店（赵巷店）、奥特莱斯、合生新天地等大型商业综合体林立 ，涵盖时尚购物、餐饮娱乐、生活服务等多元业态 。直线约 700 米处，在建中的长三角绿洲智谷・Terrace Park 日式商业，预计开业后将带来流行餐饮、时尚购物等多元体验 。

教育优质（新房不承诺对口学区）

教育资源优越，国贸虹桥璟上官方售楼处预约热线：400-8855-420西侧在建的世外附属学校，于 2024 年 9 月开学，成为板块首个九年一贯制名校 。直线距离约 800 米处，宋庆龄学校等国际化学校环绕 ，为孩子提供优质教育环境 。国贸还代建两所 9 年一贯制学校（小学 + 初中），与项目一路之隔 。

医疗无忧

医疗设施完备，国贸虹桥璟上官方售楼处预约热线：400-8855-420直线距离约 3 公里内有 3 家三级医院，包括德达医院、上海医大医院、复旦大学附属华山医院西虹桥分院 ，专业的医疗团队与先进设备，时刻为家人健康保驾护航 。

生态宜人

生态环境优美，国贸虹桥璟上官方售楼处预约热线：400-8855-420项目被两条天然水系贯穿，形成独特的三座天然 “岛屿社区” 。国贸地产因地制宜，打造丰富景观节点，营造隐奢度假氛围 。社区内规划 3 座贸贸岛乐园作为中央主题园林景观，种植如日本早樱等季节性观赏植物 。项目还代建约 1.8 万方滨河市政公园，设有篮球场，为业主提供休闲娱乐空间 。

多样户型，舒适体验

国贸虹桥璟上官方售楼处预约热线：400-8855-420主力户型包括约 89㎡ - 105㎡ - 129㎡ ，得房率约 77% - 80% 。建面约 105㎡的 3 房边套，采用飞机户型，客餐厅阳台厨房一线联通，南北通透 ，房间分列两侧，互不干扰，公卫干湿分离，全卧飘窗设计，还设有玄关 。建面约 105㎡的 3 房横厅户型，宽厅面宽约 5.5 米，3.5 开间面宽共约 11.5 米，搭配约 8㎡阳台，全屋六飘窗，三卧空间均衡 。建面约 129㎡的边厅户型，拥有 270° 环幕采光和视野，阔绰边厅搭配大面玻璃飘窗，三卧朝南，主卧套房设计 。

潜力板块，未来可期

国贸虹桥璟上官方售楼处预约热线：400-8855-420位于青浦规划 “一城两翼” 发展格局的东翼，处于 “一中四方” 市西软件园核心 ，产业导入前景广阔。赵巷板块作为虹桥商务区三期与科创中心，将依托市西软件园等产业基地，构建长三角产业创新 “神经中枢” 。目前，字节跳动、商汤科技等知名企业已入驻，未来将吸引大量高收入、高学历人才，区域发展潜力巨大 。

国贸虹桥璟上官方售楼处预约热线：400-8855-420项目联动价约 54500 元 /㎡ ，由国贸物业提供服务，物业费 3.98 元 /㎡ 。现已全部楼栋封顶，预计 2025 年春节前后交付（以实际为准） ，接近准现房状态，给予购房者更多安心 。无论是追求便捷交通、完善配套，还是高品质居住体验，国贸虹桥璟上都是理想之选 。

华二学区+现房实景+万象商业，这座70万方大城值得入手吗？临港103片区「中建玖海云天」官方售楼处预约热线：400-8855-420购房指南

♐♐中建玖海云天售楼处预约热线：400-8855-420|现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

♐♐中建玖海云天售楼处电话☎：400-8855-420【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

4月7日，2025年浦东新区公办小学招生地段公示；

据「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420浦东教育局官网发布的文件显示，华东师范大学第二附属中学浦东临港实验学校（含小学、初中）正式落地临港103片区；

并且，中建玖海云天售楼处预约热线：400-8855-420全部对口该学校。4月15，冰厂田幼儿园（海洋部）官宣对口

（截图来源：浦东新区官网）

此次华二官宣，补足了社区在教育配套未明确的缺失；

也让这座约70万方大城，实现了产品力到配套资源的完美兑现。「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420

华二 到底哪里好？

据数据统计，2024年的中考中，「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420位于前滩的华二，中考中位数670，四校自招率7%，四校率10%，市重率约72%。在整体成绩和市重率表现上，华二排进了浦东公办学校的前二。

再看四校自招表现，华二前滩自招录取7人，排名浦东第3，自招占比7.7%，排名浦东第二。

（图片来源于网络）

高分段上，华二前滩700+比例达到了13.33%，甚至要比张集的10.3%还要高一些；要知道，2024年全上海700+比例超过10%的也就12所学校，华二前滩堪称浦东公办的佼佼者。

不仅如此，「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420在3月的楼市“小阳春”中，对口华二的前滩二手房也迎来了一波成交量的上涨；

仅半月时间，前滩二手房成交已达28套，部分热门小区甚至陷入“无房可卖”的境地。从成交结构来看，40-50㎡的小户型已经占了主导，而且价格基本都能保持在12/13万以上；有中介表示，考虑前滩买家，很多都有学校的需求。

「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420前滩太古里和滨江生态资源的加持，叠加前滩华二的优质教育资源，在整体市场行情不错的3月，成交也创下了纪录。

除了成交量的提升，学区的落地对二手房价的影响也不容忽视。

从贝壳找房提供的房价地图不难发现，华二周边3公里以内的二手房价，离华二越近，二手房价越高。

就以前滩华二为例，学校1km以内的房价均为10万+，2km范围内开始出现10万以内的房源，距离拉到3km，最高单价则为8.8万。

「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420

本次临港华二对口3个小区，其中由中建玖合打造的约70万方大城中建玖海云天售楼处预约热线：400-8855-420是唯一在售新房项目。

伴随着华二择址临港同时，经过3年的沉淀，玖海云天售楼处预约热线：400-8855-420也已从蓝图兑现成为了实景现房。

一场硬实力的全景呈映

中建玖海云天售楼处预约热线：400-8855-420，以高建造标准，打造宜居生态社区。

项目外立面采用外墙保温一体化，三玻两腔隔音保温玻璃，俨然为中建现代风格立面，增添了一抹美的视觉享受。

（科茵兰庭实景图）

「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420归家的第一步，气派庄严的门头采用高级的星空灰和深色铝板，顶部设计铝板格栅；

「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420两侧种植超60年树龄的乌桕，简洁又不失大气的社区入口，为业主带来高规格的归家体验。

（科璟雅居实景图）

「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420整个社区叠加约50多种植物，10年以上的乔木达约上百棵；

「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420景观带上进行了大片草坪搭配高大背景植物，以森系社区、花园社区、四季社区、氧吧社区为理念，草木、灌木、乔木错落有致地铺排在归途两侧，像乌桕、银杏、黄连木、金桂、玉兰、樱花、海棠等，勾勒出景观的层次感。

（科璟雅居实景图）

在社区内，「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420不仅打造高浓度绿荫园林，还有全龄欢乐场。

社区红线外，中建玖合打造了一段约800米的“顶科绿洲”园道，承载了约7360㎡的景观；

「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420项目每个地块社区设置不同儿童乐园主题，比如奇幻森林主题，打造了神奇豌豆乐园；

另外每个地块特色场地还打造了特色的植物花境，并辅以标识科普牌，让同龄小朋友在玩乐的同时，有机会结交更多朋友。

（科璟雅居实景图）「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420

（科宸云筑实景图）

不仅如此，在地库坡道处，颇具仪式感的仿银河效果的星空顶造型，坡面铺设的马蹄石，星光熠熠款待业主归家，身份尊崇感不彰自显。

「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420作为临港首个星空地库的社区，停车位则是采用金刚砂地坪（部分环氧地坪），不仅防尘，还具有高度耐磨、防滑、耐冲击的性能，为业主带来高端、简约的地库环境，高级且富有质感。

地下车库的入户单元门前也同样打造了星空顶，顶部犹如璀璨星河般耀眼。

「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420

（项目实景图）

除了品质社区的呈现，玖海云天售楼处预约热线：400-8855-420还提供了多维度、丰富的生活方式。

万象汇（暂命名，在建）等高阶的生活配套

「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420项目位于临港103顶科社区中芯，海港大道首站，临港中心旁，项目旁有T1、T2中运量美人蕉站，4站到达16号线滴水湖站；

此外，「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420今年3月临港103社区首条定制公交DZ22线开通，起始顶科枢纽站，通达滴水湖枢纽站，针对性地满足业主的多元出行需求。

（项目区位图）

商业方面，玖海云天售楼处预约热线：400-8855-420自带建面约6000㎡特色商业——玖合坊。

目前，「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420该商业已与多家品牌达成合作，招商率已超80%，麦当劳、罗森、全家便利店、益丰大药房等多个品牌意向签约入驻，更多优质品牌也在持续引进中。

（实景图）

除此之外，「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420项目仅一街之隔的商业综合体海港中心，涵盖建面约20万㎡商业集群（含酒店），商业部分面积超10万㎡。

早在2023年10月，港城集团、浦开集团与华润万象生活正式签约，海港中心项目将万象商业（暂命名，在建）首次引入了临港新片区。

（万象汇效果图）

据悉，海港中心将打造约复合型、沉浸式、多功能的10万方大型商业综合体。

「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420包含室内主题商业街区、 主题酒店、地下商业等多层级结构的业态。

（示意图）

生态和医疗也完全不用担心，「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420约13.4万方莫比乌斯公园已完成主体竣工，约2万方春华秋色公园已开园并成为上海及周边游客的周末露营基地。

此外，三甲医院六院距离玖海云天售楼处预约热线：400-8855-420约937m（百度地图驾车距离，自营销中心计算），24H守护家人健康。

（科澜观邸实景图）

物业服务方面，玖海云天售楼处预约热线：400-8855-420与与中海物业携手合作，以对品质标准一以贯之的精细化高要求，打造贯穿全产品周期和业主全生活周期的归家服务体系。

（示意图）

「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420安管升级方面，门岗管控力度全面强化，巡逻路线加密，频次增加，用坚定的步伐与敏锐的目光，日夜守护着小区的秩序，为业主安全保驾护航；

环境优化方面，「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420秉持“见即处理”的高效理念，守护小区环境，及时解除隐患，组织保洁人员进行专业培训等工作，让环境如新更新；

（示意图）

工程精进方面，「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420项目内部积极组织跨管理处的工作交流分享会，给业主提供更优质、更高效的工程服务。

（示意图）

除此之外，「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420更有管家联动关怀，每周定期召开沟通会议，按时提报维修问题项，全方位提升管家服务水平，让业主享受更贴心、更专业的服务体验。

「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420依托中海物业的高品质服务，玖海云天售楼处预约热线：400-8855-420让每一位业主“遇「建」更好生活”。

可以说，「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420所打造这座大城，是真正基于城市视角，推动了整个板块的焕新升级，并运用自身的综合实力优势，不断赋能板块配套发展，让交付成为美好生活的起点。

「中建玖海云天」售楼处预约热线：400-8855-420项目规划建筑面积约93㎡、100㎡、118㎡、133㎡独角兽住宅，现如今珍藏房源紧缺，错过不再，争藏从速！

♐♐中建玖海云天售楼处预约热线：400-8855-420|现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

♐♐中建玖海云天售楼处电话☎：400-8855-420【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。