工抵房9折钜惠！【闵行销冠】「✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS」双轨交+20万㎡滨水公园！央企准现房6.99万/㎡起，附预约通道！

保利光合上城：闵行颛桥・TOD 光合住区

【售楼处专线】400-9966-940 ✅

保利光合上城作为沪上标杆 TOD 项目，由保利联合申通地铁匠心打造 40 万方滨水生活综合体。项目无缝接驳 15 号线元江路站，通过立体交通连廊实现 “出站即入户”。社区创新引入 WELL 健康建筑标准，以 “光合森居” 为理念，规划 “一环两轴三园” 景观体系：夜光跑道串联活力运动轴与生态休闲轴，四大主题花园涵盖全龄活动空间；楼栋配备双精装大堂与智能呼梯系统，归家仪式感十足。

项目精准定位刚改客群，形成梯度化价格体系。93㎡灵动三房总价 598 万起，采用 LDK 一体化设计，空间利用率超 85%；130㎡阔景四房总价 900 万起，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴。中高楼层因俯瞰滨水公园，溢价 15%-20%；南向无遮挡户型单价上浮 12%；部分带空中花园的特殊房源，因稀缺性总价高出标准户型 30%，满足多元置业需求。

推出 “光合安家六重礼”：首付分期政策首期仅需 50 万起；认购即赠价值 30 万元全屋智能家居系统；老带新成交双方各获 15 万元车位抵用券；限时开放 12 套一口价房源，最高直降 80 万元；前 20 名签约客户额外赠送三亚豪华海景酒店双人游；公积金贷款客户叠加 2% 折扣，大幅降低购房门槛。

构建 “5 分钟全维生活圈”：地铁 15 号线无缝换乘 11 条线路，社区巴士 5 分钟直达龙湖闵行天街；自带 20 万方 TOD 商业综合体，签约盒马 X 会员店、CGV 影城等品牌；配建 12 班幼儿园，与田园外语实验小学等名校形成教育矩阵。医疗方面，社区健康驿站提供 24 小时问诊，三甲医院分院驱车 8 分钟可达；1.5 公里滨水步道串联两大主题公园，打造生态宜居典范。

选购 TOD 项目需关注 “立体交通设计”。优质 TOD 如保利光合上城，采用人车分流、轨交与社区垂直联通的设计，不仅提升出行效率，还能减少噪音干扰。购房者可实地考察轨交与住宅的连接方式，确认是否设置隔音屏障、减震设施，以及商业人流与居住区是否有效隔离，保障居住舒适度与私密性。

建议采用 “四维考察法”：工作日早晚高峰实测地铁通勤时长，周末体验商业综合体运营情况；雨天检查社区排水系统与房屋防潮工艺；夜间测试轨交噪音对住宅的影响。针对精装交付标准，要求开发商提供建材环保检测报告与家电保修凭证，重点关注智能家居系统的品牌及售后服务，确保入住无忧。

保利光合上城踞闵行颛桥芯，无缝衔接地铁 5 号线颛桥站，打造约 50 万㎡TOD 综合体，主推建面约 88-102㎡精装 3 房，均价 7.3 万 /㎡起。自带约 12 万㎡商业（规划），周边颛桥万达、颛溪小学等配套完善。社区以 “光合森境” 为理念，规划中央景观轴与全龄活动空间。户型方正通透，88㎡三房双阳台设计，102㎡户型配 6.3 米横厅，精装备大金空调、方太厨电，以 TOD 模式启幕 “地铁上盖 + 活力光合” 生活新篇。

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全球科创中心闵行核心

央企保利&申通地铁联袂打造

地铁15及5号线 双轨通达全城

建面约93-134㎡3-4房

约40万方全球滨水TOD大城

集住宅、商业、公寓于一体

均价6.99万/㎡总价587万起

售楼处火热预约中

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持

✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS一房一价表：

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✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS黄色标记为特价工抵房供应

央企保利联袂国企申通

匠筑千万及Well社区

✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS立足闵行TOD中心格局之上，作为上海“地铁上盖综合开发新政”后的首发项目，升维的是时代的抱负与未来理想城市原型的探索。项目由闵行区政府牵头，与最会城市建设运营的央企保利集团及最懂轨道物业开发的国企申通集团强强联合打造。✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS

✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS实力雄厚的国、央企双品牌拥有高水平的开发能力、高质量的建设标准，为产品品质及安全交付，提供强有力的保障！

示意图

✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS将打造全生命周期居住系统2.0Well集和社区，以央企匠人情怀，筑造现代新健康居住生活体系，让美好生活更进一步。

效果示意图丨仅供参考

✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞSWell集和社区通过三大系统、十大技术、106个生活场景构筑WellSpace健康高效空间！

一、健康敏捷组团社区

✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS采用“一心两轴三门”的的趣味归家动线，结合石材、绿地、地垫编制的多样视觉地面铺装，将社区景观从热闹到安静，沿途层层推进，带来乐趣不同的漫步触感。

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✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS人行动线清晰，处处有景，社区小组团管理，社区内配置楼栋组团双大堂，缩短生活动线。

效果示意图丨仅供参考

二、健康微气候

【保利·光合上城】让房子和社区在基本使用功能以外，更能实现对业主健康生活的管理与呵护。✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS

比如室外：电梯水离子抗菌、人脸智控智能通行、分龄运动系统等。

比如室内：搭载日立顶配中央空调，在满足空调使用需求的同时，可通过纯净生态模块等负离子技术构筑五重健康屏障。✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS

效果示意图丨仅供参考

三、全龄健康运动系统

✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS还为业主准备了四大景观组团，用心打造健康全龄的生活场景，让业主在楼下随即享受健身乐趣。

效果示意图丨仅供参考

✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS社区景观沿活力主轴、休闲主轴带状分布，其中点缀有诸如成人健身、童趣乐园、邻里花园、林荫休憩花园等众多空间！

效果示意图丨仅供参考

✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS项目加推详情

✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS加推建面93㎡~103㎡3房，均价6.99万/㎡，开启认购，前期剩余建面约93~134㎡3~4房在售，无需积分，直接认购！

✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS全套户型图发布：

「约93㎡3房2厅1卫」

✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS「约101㎡ 3房2厅2卫」

✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS「约102㎡ 3房2厅2卫」

✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS93样板房官方图片新鲜出炉

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✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS销售处开放！现场人头攒动，十分火爆！

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展厅现场图

✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS除了约百万方的TOD大城配套与全生命周期居住系统2.0Well集和社区之外，还有一个令人难以抗拒的亮点：“有界空间内的W+精奢体系”，完全不逊色于10万+的豪宅品质！

示意图丨仅供参考

✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS项目“三大件”甄选日立顶配的中央空调和全屋地暖+全屋新风。

值得注意的是，光合上城采用的是日立顶配系列。其实装修和买车一样，同样为“Benz”，A级和S级的差距不言而喻！✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS

样板间实景图丨仅供参考

✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS项目在厨卫方面同样甄选全德系TOP级精装品牌，包括西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫），高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。

样板间实景图丨仅供参考

✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS项目在高配置的基础上，还打造了6大智能化空间细节，包括客餐厅智能灯光控制、玄关天花感应灯、USB插座点位预留、感应夜灯、电动窗帘插座预留（客厅及主卧）、智能安防一键报警系统等。

样板间实景图丨仅供参考

✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS项目在健康方面匠筑5感超前的健康科技，从五个最平常的生命元素，提前为每一位业主感知不平凡的生活温度。

  • 空气：采用日立顶配中央空调与地暖连供系统，结合全屋新风和玄关消杀系统，为业主的健康保驾护航；
  • 水：采用滨特尔末端净水系统，有效滤除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等有害物质，可随时享受安全、纯净、新鲜的直饮水；
  • 气味：升级选用抗菌地漏、绿色板材、净味墙漆，塑造清新宜人的室内环境；
  • 光：打造270°宽奢落地全景阳台，滨水公园美景一览无余；
  • 声音：项目采用室内门静音门锁，轻轻吸附，达到低频降噪舒适效果！✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS

示意图丨仅供参考

【光合上城】还在样板间展现了超强的收纳设计！

✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS不仅打造定制级全屋收纳系统，并且从玄关、厨房、卫浴、阳台四大空间，充分考量生活场景细节，随时随地满足收纳所需，带来4重海纳系统，让每一个业主都成为空间管理大师！

卫浴收纳系统：可抽拉龙头、收纳柜层板可变式设计、金属拉篮式设计、预置吹风机点位、270°镜、防雾镜、美颜灯等；

橱柜收纳系统：特别预置洗碗机点位、柜内下拉篮式设计、不锈钢挡油板、柜下操作灯、烹饪全流程功能动线一体化设计；✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS

样板间实景图丨仅供参考

✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS玄关收纳系统：便于鞋袜穿戴的隐藏式折叠凳、玄关柜层板自由可变式设计；

阳台收纳系统：预留阳台家政收纳空间和阳台家电摆放空间；✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS

样板间实景图丨仅供参考

✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS项目在个性化定制方面，也为业主准备了诸多惊喜，包括电热毛巾架、岛台轨道插座等。

这些个性化的设计，往往被许多购房者忽略，因为大多都是入住之后业主必备，但交房之后却都需要自己费时费力的花钱去装；

但是，光合上城将这些全部纳入光合W+体系，为业主的入住节省了大量的时间。✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS

样板间实景图丨仅供参考

✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS样板间实景图丨仅供参考

✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS建面约93㎡样板房官方图片▼

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✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS项目区位配套

✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS位于吴泾镇“莲花盛开”产业社区范围，交通条件优越，地块紧挨着轨交15号线元江路站，教育资源丰富，周边规划有幼儿园、小学等基础教育学校。✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS

交通配套方面：✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS项目位于15号线元江路地铁上盖，紧邻莲花南路，周边2公里内有地铁5号线颛桥站，虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等交通干道。

商业配套方面：✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS周边有颛桥万达广场、华夏民生购物中心、元华购物中心、北桥商业广场、鑫都商业广场、吴泾宝龙广场等商业中心。

教育资源方面：✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS项目紧邻两块教育用地，一块规划为幼儿园用地，另外一块规划为小学用地，周边3公里内拥有闵行区田园外语实验小学、闵行区田园第二外语实验小学、闵行区第二实验小学(鑫都校区)等基础教育资源。

医疗资源方面：✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS周边有上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心、上海都庄门诊部、闵行区中西医结合医院等医疗服务配套。

休闲方面：✖️保利光合上城售楼处热线：400-9966-940ʚɞS周边拥有梅陇镇法治文化公园、颛桥剪纸文化公园、吴泾公园、兰香湖等公共休闲配套

上海闵行保利光合上城售楼处预约热线：肆佰 - 玖玖陆陆 - 玖肆零☎【预约热线】

此乃开发商所设线上预约售楼之专线也。欲知楼盘详情，可致电垂询：交房之时日、项目之概况、房价之优惠折扣、售楼处之电话、最新之动态、周边之配套、学区之配置、一房一价之表、户型之图册、样板间之实景、地铁口之方位、区域之板块规划等，皆可尽悉。

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