昆明房价现在也算是越来越亲民了。

从去年10月楼市止跌回稳以后，昆明楼市的情况也没那么差了。

昆明楼市已经出现了止跌回稳的区域了，像是昆明楼市的五华区，房价就维持在了1.1万，不涨不跌。

昆明楼市其他的区域还是做不到的，昆明的西山区房价从1.3万跌至1.2万，昆明的盘龙区房价从1.1万跌至1万，昆明的呈贡房价从8100跌至7600元，昆明楼市等多个区域房价还是在下跌的。

现在昆明楼市只能算是比以前好一些了，没有像之前来个全军覆没，好歹还有不跌的区域了。

彭叔觉得昆明楼市的现在的底子还是有的，不光是省会城市原因，还有昆明的确可以虹吸到全国一些想要买养老房的老人去昆明买房，昆明的很多旅游度假小区里面，大部分都是外地人买房的。

只是说，现在这部分人少了很多。

而且彭叔还发现，因为昆明房价下跌，昆明的一些外地人比较多的小区，和物业之间的矛盾也挺大的，他们想要降低物业费，他们大部分时间都不在昆明，以前房价涨的时候他们不住也交物业费他们能接受，现在他们不住就不太能接受缴纳物业费了。

现在昆明楼市的二手房市场还是属于买方的。