在懋源云纪项目上，懋源做了三点突破常规设计：一是把地块西边最好的湖景留给了440平层户型，用一座“扇亭”空中大露台，让湖景成为私家花园景观；

二是懋源斥巨资升级的4.3万平米公园湖区景观，水域面积近2万平米，为业主打造出一个集生态与国际资源于一体的别墅社区。湖区园林

三是自损容积率8000平方米。按照报规指标，地上计容建面18.59万平米，但实际建设的地上建面为17.8万平米，让容积率从1.1变成1.05。懋源云纪堪称为北京15年内唯一将公园建在自家社区的新房别墅。更绝的是，融合温榆河公园、绿地面积，项目综合居住生活密度仅0.18。在未来也不太可能会有这么极端地段的地块出让了。温榆河景观

从低密这个角度看，豪宅买家讲究的不仅只是楼盘低密，更是板块低密，环境低密。懋源云纪所在的后沙峪中央别墅区，一直以来都是别墅产品居多，西侧紧邻温榆河公园顺义园，环境也是十分低密。#懋源云纪#豪宅#北京买房