“黄浦江畔奢阔大宅 —— 上海保利世博天悦，塔尖人士的滨水之选”：

基本信息

  • 地理位置：位于上海浦东新区雪野路 999 弄，地处浦东世博之滨，距黄浦江仅约 80 米，与世博大道仅一路之隔12。
  • 产品类型：高端住宅，涵盖洋房和高层住宅12。
  • 开发商：保利地产，具有丰富的高端项目开发经验，品牌口碑良好2。

项目规划

  • 楼栋布局：项目整体采用西高东低的建筑布局，形成错落有致的天际线，选取南偏东 “21° 黄金倾角” 进行楼栋排布，几乎每栋楼都能看到江景，高区户型还有 270° 景观视野的转角设计2。
  • 景观设计：采用引江入园、以水带路的手法，打造约 6 万㎡景观秘境，运用大面积留白和现代禅意的表现手法，营造出开阔舒展的质感，仿佛将滨江舒阔的国际生活平移到了社区内2。
  • 会所配套：配备了约 2600㎡双首层地下会所，只对小区业主开放。内部设有 25×11m 半标恒温泳池，配设 4 条泳道，还有约 180㎡私宴厅、酒窖、会客厅及健身房等功能，此外还定制打造了以 “文明之海、时间之轮、永恒之光” 为主题的艺术品12。

房源信息

  • 户型面积：户型面积跨度较大，从 174㎡到 400㎡不等，有多种户型可供选择，包括 3 房、4 房、5 房等，能满足不同家庭结构和需求的客户。具体如下123：
    • 174㎡：多为 3 室 2 厅 2 卫户型，空间布局合理，适合改善型的三口之家或小家庭居住。
    • 191-207㎡：通常设计为 3-4 房，如 11 号楼的楼王产品，拥有双面瞰江的绝佳视野，室内空间宽敞，功能分区明确。
    • 239-251㎡：一般是 4 室 2 厅 3 卫或 5 室 2 厅 3 卫户型，能够为家庭成员提供更为充裕的独立空间，适合人口较多的大家庭。
    • 400㎡：顶层复式产品，空间开阔，可设计为豪华的多功能居住空间，满足高端客户对品质生活和个性化空间的需求。
  • 价格情况：项目整体均价在 16.8 万 /㎡左右，不同批次和楼栋的价格有所差异12。如 11 号楼均价约 18.34 万 /㎡；7 期开盘推出的 3# 楼，建面约 240-251㎡，均价 182209 元 /㎡；四期推出的 2#、4# 楼，均价 165262 元 /㎡123。

装修标准

项目汇聚了嘉格纳、威乃达、当代、唯宝、旭格等顶级品牌，装修标准极高，选品逻辑注重品质与实用性，并非简单的堆砌，从细节处彰显高端品质2。

周边配套2

  • 交通配套：周边路网成熟，拥有两桥两隧四地铁，即南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道，以及 6、7、8、19 号线，交通出行十分便捷。
  • 商业配套：近享世界级滨江艺术带、2 平方公里世博文化公园，内含上海大歌剧院、马术中心等，还有五国金砖银行、央企总部等国际级配套，商业氛围浓厚，能满足居民的高端消费需求。
  • 教育资源：周边有浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等教育资源，为孩子的教育提供了良好的选择。
  • 医疗资源：附近有上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等医疗配套，为居民的健康保驾护航。

项目优势

保利世博天悦作为保利 “天字系” 中的 TOP 级产品，邀请了罗杰斯、福斯特和曾仕乾等全球大师进行方案设计，还重金聘请了 CCD 郑忠等 5 大顶级室内设计团队，从建筑外观到室内装修，都展现出了极高的水准和独特的魅力