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城市核心的精神坐标

主城核心的黄金地段

珠海市香洲区，作为珠海的政治、经济、文化的核心，汇聚了城市最为优质的稀缺资源，重量级配套触手可及，文化、教育、医疗、生态资源一应俱全。

华发·香山湖畔便坐落于这一核心位置的黄金地段，背靠珠海主龙脉凤凰山，这座山不仅是城市的天然氧吧，更是珠海人心中的精神栖居地，其得天独厚的自然景观为楼盘增添了无与伦比的生态价值。

楼盘位置示意图

凤凰山周边，历来人杰地灵，名人荟萃，比如鲍俊是珠海香洲区山场村人，晚清时期岭南著名的书法家和诗人；陈芳是珠海前山镇梅溪村人，中国第一个百万富翁侨领。这片土地自古以来便散发着浓厚的古韵，文化底蕴深沉。这里不仅是众多英才的培养摇篮，更为周边楼盘注入了浓郁的人文气息，使之成为传承历史与现代文明的瑰宝之地。

二、建筑革新

180米超高天际封面

定义城市天际线的艺术品

华发·香山湖畔，总建筑面积约19.24万㎡，作为珠海主城区的收官之作，打造了高达180米的超高天际封面，成为一道璀璨的地标风景线，傲立城市天际。

180米超高天际封面作品

效果图

(一）国际顶级豪宅立面体系

1、立面体系

超越一般豪宅的全面宽铝板+玻璃幕墙设计，让建筑的通透感和视野更加立体。建筑设计借鉴国际一线城市豪宅标准，让业主尽享山景与海景，媲美纽约ONE57的幕墙系统。

建筑立面顶部效果图

建筑外立面细部效果图

2、空中观景台

不同楼层设置空中观景平台，如 20F、35F 的观景平台，首创“观星空+看山海”双景观模式，提升了景观的层次感和趣味性 。

建筑外立面效果图

3、中央空调

住宅室内配有的新风系统、中央空调，可以更好隔绝灰尘和过敏原，为居住者营造了一个清新的室内环境，对于追求生活品质与健康的客户来说，无疑是极为贴心的选择。

（二）景观视野

华发·香山湖畔背靠凤凰山，楼盘拥有得天独厚的自然景观优势。高层户型更是拥有一览众山小的体验，居住者可以尽情欣赏凤凰山的四季美景，感受大自然的鬼斧神工。无论是清晨的朝霞满天，还是傍晚的夕阳余晖，亦或是夜晚的星空璀璨，都能为居住者带来无与伦比的视觉享受。

稀缺与极致体验的统一

当然，有了卓越地段作为豪宅底色，在产品力的打磨上，香山湖畔更是不留余力。

项目抛弃了传统社区设计，而将约3.5万平米的精奢级华发商都作为整个楼盘的底盘，让住宅楼盖在这个超级底盘上，由外到内，创新打造了垂直生活圈模式，构筑了一个别样但丰富完整的生活场景。

那么，这样的规划底盘，对于豪宅客户群体来说，有哪些具象化的获得感？

比如是主入口处，这座交足的高级身份感和强烈的识别度的重工雅奢门楼，在城央绽放极致领袖圈层风范；

星空无边际恒温泳池

大师的杰作，只为少数人奢定的鼎级豪宅配置，梵高《星空》底色，游弋之间再现流动的星月夜，抑或家中观赏，私藏巨幅世界名作。

星空无边际恒温泳池

装修效果图

（五）空中双泛会所“香山会馆”

楼盘精心规划了超过2200㎡的空中双泛会所“香山会馆”，其功能定位于商务社交，外链高端资源，实现圈层社交、商务会议、儿童游乐、父母爱好等，此举为业主打造了一个专属的高端社交与休闲空间，提供了一个既典雅又私密的社交平台。

1、北塔会所（定位：商务会客-静态社交）

北塔泛会所设计强调社交功能，与热带花园融合，打造自然体验空间。各功能区划分明确又相互连接，满足多元社交需求，传递国际化生活方式。

中餐宴会厅实景图

西餐宴会厅实景图

涵盖中餐厅（带私厨）、西餐厅、多功能室、茶室、咖啡吧、会客厅、棋牌室、影音室、KTV等商务社交类功能，为男女主人在家楼下，提供一个更私属的商务洽谈、休闲空间。

茶室实景图

影音室/KTV实景图

2、南塔会所（定位：休闲娱乐-动态社交空间）

涵盖艺术画廊、儿童游乐区、四点半学堂、桌球室、多功能室、书吧/桌游室、体能室、SPA、有氧健身、瑜伽/普拉提室、无氧健身区、桑拿室等功能，为全龄段家庭成员提供功能更加丰富、更加贴心的多元主题社交空间

健身房实景图

瑜伽/普拉提室实景图

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