杭州楼市太牛了。

杭州楼市进入到7月以后，杭州楼市的二手房挂牌价就在那涨起来了。

杭州楼市二手房挂牌价从30664涨至了30687元，涨幅不大，但是也能说明杭州房东和其他城市的不一样。

其他城市的房东普遍觉得房价要跌，而杭州楼市的房东就觉得杭州房价要涨。

杭州楼市的那些房东还是比较厉害的。

杭州楼市的待售二手房数量也出现了明显下降，从6月16日到7月6日，杭州楼市的待售二手房数量从162574套减少到了156544套，直接就减少了6000多套的二手房。

杭州楼市的待售二手房数量减少的越多，杭州楼市的房东就越有信心。

不过彭叔还是觉得杭州房东这是虚张声势。

现在杭州楼市的二手房成交量对比今年杭州楼市小阳春的时候明显减少了那么多，这说明杭州楼市的购房者已经明显减少了，在这种情况下，杭州楼市的那些房东要把杭州房价抬高，彭叔是觉得很有难度。

而且杭州楼市现在的房租水平也在下降。

当杭州楼市的房租水平都在那下降的时候，说明杭州的那些打工人收入压力也大，杭州打工人收入下降，对杭州楼市也是一个利空了。

整体来看，7月的杭州楼市还是一个买方市场。