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【占地面积】45448.5㎡

【建筑面积】84097.1㎡

【项目规划】规划5栋32F高层

【绿化率】35%

【容积率】2.5

【总套数】678套

【车位数】877个

【户型】90、108、128、142㎡低密瞰江奢宅

【吹风价】4-4.6万/㎡

2024年12月5日，合肥瑞伦房地产开发有限公司（南通亚伦）以总价12.35亿元竞得番禺区洛浦街新光快速东侧，折合楼面价约14691元/平方米，加上配建1.58万/平方米，此次南通亚伦还是交由合作伙伴龙湖操刀。

地位于块洛溪岛中部，东侧紧邻沙溪大桥，南侧为三支香水道，西侧为新沙路，北侧为新沙路埠南街。

地处广州城市新中轴线南延段上，既能望江，又可以看小蛮腰、东西塔、万博CBD等地标，坐拥双重景观。

整个洛溪岛内，将近20年没有新地块供应，该地块又是新规产品，稀缺程度不言而喻。

项目配套

交通配套

地铁：临近18 号线沙溪地铁站和3 号线厦滘地铁站，18 号线 1 站到万博，2 站到琶洲，3 站到珠江新城。

公交：1 公里内有多个公交站，如沙溪村牌坊站、丽江明珠大酒店站等，最近的公交站点为沙溪村牌坊站，距离小区 112 米。

道路：拥有 3 纵 2 横的路网，3 纵即新光快速、华南快速 / 番禺大道、广州大道南，2 横为环城高速、南大干线，可快速通达珠江新城、琶洲、海珠中心、万博核心等区域。

教育配套

幼儿园：项目内部配建 9 班幼儿园，此外，小区临近广州市番禺区洛浦街沙溪幼儿园，步行距离仅有 604 米。

中小学：周边有沙溪小学（招收沙溪村适龄儿童），珊瑚湾畔小学（招收的是珊瑚湾畔、海怡半岛(海怡花园)的适龄儿童）、沙滘中学（仲元中学成员校）、外国语小学（星执）等，教育资源丰富。

医疗配套

周边有番禺区洛浦社区卫生服务中心（直线约1.8公里），再远点就需要去到番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院等省级医疗机构，为居民的健康提供有力保障。

商业配套

周边商业：项目隔壁就是沙溪村，基本商业还是具备的，可以满足日常需求

另外项目西边还有在建中的10 万㎡非标商业体 — 容屿・ISLEMo，建成后能满足居民日常生活购物、休闲娱乐等需求。

短期之内，厦滘地铁站附近的信基厦滘广场、岭南电商产业园也能消费，商业比较发达的。

周边商圈：10 分钟车程可接驳万博商圈、琶洲 CBD、珠江新城等，这些商圈拥有众多大型购物中心、商场、超市等。

休闲配套

距离项目南面约350米处是三枝香水道，沿江公园已经开放，业主平常可以过去跑步钓鱼等活动

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