各位上海的购房朋友们，今天我要给大家带来一个振奋人心的消息 ——「洋江唐顿公馆」轨交现房正在 95 折抛售！建面约 95-135㎡的优质房源数量急剧减少，真的是手慢就没了！作为在九亭板块深耕多年的销售，我可以负责任地说，这样的机会，在九亭至少近十年都难再遇到！

一、九亭板块：十年等一 “盘”，错过再无的置业热土

在松江，九亭绝对是一个让人又爱又恨的板块。爱的是它得天独厚的地理位置，离市区和大虹桥都近得不得了，烟火气十足，房价还亲民；恨的是新房太少了，自 2011 年之后，土拍市场上几乎就看不到九亭的身影，多少想在九亭安家的朋友只能盯着二手房。

而「洋江唐顿公馆」的出现，就像久旱逢甘霖，一下子填补了九亭新房市场的空白。我接待过很多客户，他们都是在九亭工作或者在市区上班，一直等着九亭有新盘，一听说我们项目开盘，立马就过来了。有位在漕河泾上班的客户跟我说：“在九亭租了五年房，就等一个合适的新盘，你们这项目简直就是为我们这些刚需量身定做的！”

二、交通配套：9 号线在手，通勤生活两不误

对于购房者来说，交通绝对是绕不开的硬指标，而我们「洋江唐顿公馆」在交通上的优势，在整个九亭都数一数二。

项目直线距离 9 号线九亭站约 800 米，实测步行也就 10 多分钟，这在九亭的新盘里，离地铁算是最近的了。9 号线可是条黄金线路，能级超高！从九亭站出发，2 站到七宝，5 站到漕河泾，8 站到徐家汇，甚至还能直达浦东世纪大道。我给大家算笔账，早上 7 点从家里出发，步行到地铁站，坐上 9 号线，8 点前妥妥能到徐家汇上班，比很多住在市区的人通勤时间都短。

自驾的朋友也完全不用担心，周边有沪松公路、嘉闵高架、沈海高速等主干道，不管是去虹桥商务区，还是去市区其他地方，都非常方便。有位客户开着车来售楼处，从虹桥过来，走嘉闵高架，也就 20 分钟就到了，他说这比他之前在市区堵车的时间省太多了。

三、项目品质：细节见真章，九亭人居的天花板

说再多交通便利，最终还是要看项目本身的品质。我们「洋江唐顿公馆」敢说在九亭，甚至在整个大虹桥区域，品质都是数一数二的。

1. 外观与布局：英式古典风，一眼心动的颜值

项目采用的是英式古典 ArtDeco 风格的外立面，1-3 层用的是全进口干挂大理石，上面是深色真石漆，远远望去，庄重又典雅，跟周边的小区比起来，档次一下子就拉开了。很多客户第一次来，看到我们的外立面就说：“这房子看着就气派，住在这里肯定有面子！”

楼栋采用的是围合式布局，这在现在的新盘里可太少见了。这种布局最大的好处就是打造出了近 10000㎡的中心花园，而且户户都有很好的观景角度。想象一下，每天推开窗户，看到的都是郁郁葱葱的花园美景，心情能不好吗？有位喜欢养花的阿姨说：“我就喜欢这种满眼都是绿色的感觉，以后在阳台上种点花，跟楼下的花园呼应，太舒服了。”

2. 绿化与车位：住在公园里，停车不用愁

约 68% 的超高绿化率，这可不是随便说说的，在上海的新盘里，能达到这个绿化率的，一只手都数得过来。徜徉在社区里，到处都是绿色，就像住在公园里一样。夏天的时候，哪怕外面再热，小区里因为绿树成荫，都要比外面低个两三度。有位客户夏天带孩子来参观，孩子在草坪上跑了半天都不觉得热，客户当场就说：“就冲这绿化，这房子我买定了！”

车位比达到了 1:1.3，这在九亭的小区里也是绝无仅有的。很多老小区停车难的问题，在我们这里根本不存在。而且社区采用完全人车分流设计，老人和孩子在小区里玩耍也不用担心安全问题。小区里还打造了一条约 400 米的环形健身跑道，早上能看到很多业主在跑步，晚上还有业主带着孩子在跑道上散步，特别有生活气息。

3. 层高与空间：每一寸都透着舒适

普通住宅的层高通常在 2.8-3 米之间，而我们项目拥有约 3.15 米的舒适层高，别看就高出这么 20 多厘米，带来的居住体验完全不一样。有位客户之前在市区住的是层高 2.9 米的房子，来我们样板间一看，立马就感受到了差别：“感觉特别敞亮，一点都不压抑，以后装了中央空调和地暖，肯定也不会觉得挤。”

1.8 米宽、0.8 米深的飘窗设计，是很多客户的最爱。早上起床拉开窗帘，阳光一下子就洒满房间，俯瞰着楼下的园林风景，一天的好心情就从这里开始了。3.6×1.8 米的超大南阳台，不仅能用来晾晒衣服，还能摆上一张小茶几，喝喝茶、聊聊天，特别惬意。精心设计的北工作阳台，还为洗衣机、热水器等设备找到了合适的位置，让南阳台能保持整洁美观。

四、户型解析：为不同家庭量身打造的理想空间

我们项目推售的建面约 95-135㎡2-3 房，每一种户型都经过精心设计，能满足不同家庭的需求。

1. 建面约 95㎡2 房 2 厅 1 卫

这个户型特别适合新婚夫妻或者三口之家。创新的全明设计，让每个房间都能享受到充足的阳光。一体化设计的客餐厨阳台，是家人互动的绝佳空间。有位客户带着妻子来参观，妻子一眼就看中了这个户型：“以后我在厨房做饭，能看到老公在客厅陪孩子玩，感觉特别温馨。”

L 型厨房的设计，让烹饪变得得心应手，洗、切、炒动线流畅，两个人在厨房一起做饭都不觉得挤。卫生间的合理布局，也让一家人的起居更加方便有序。

2. 建面约 135㎡3 房 2 厅 2 卫

这个户型就比较适合改善型家庭了。三开间朝南的全明通透设计，让客厅、南向次卧、主卧都能享受到充足的阳光。有位客户家里有两个孩子，还有老人同住，看完这个户型后说：“每个房间都够大，老人住南向次卧方便晒太阳，孩子们住另外两个房间也互不打扰，太合适了。”

酒店式主卧套房，给主人提供了一个私密舒适的空间。儿童房里，孩子可以在飘窗前看书、画画；老人房里，父母可以在阳台上种种花草，享受晚年生活。这种设计不仅让空间得到了充分利用，更让家庭成员之间的情感得到了很好的交流。

五、现房优势：即买即住，看得见的安心

在当下的楼市环境中，现房的优势越来越明显，而我们「洋江唐顿公馆」就是这样一个让你买得放心、住得舒心的现房项目。

很多客户都跟我说，之前看了不少期房，要么担心交房时间不确定，要么担心交房时和宣传的不一样。但在我们这里，这些问题都不存在。你可以亲眼看到小区的绿化、外立面、户型布局，走进实体样板房，感受房间的采光和通风，所有的一切都一目了然。

有位客户之前买过期房，等了三年才交房，还出现了不少问题，这次来我们项目，看完现房后立马就订了：“还是现房好，交钱就能拿钥匙装修，年底就能住进来，不用再租房了，能省不少钱呢。”

六、生活配套：成熟完善，一站式满足生活需求

我们项目周边的生活配套已经非常成熟，完全能满足你的日常生活需求。

商业方面，周边有九亭金地广场、麦尚城（地铁上盖商业）、九亭 U 天地等。九亭金地广场是目前九亭比较好的商场，里面有各种品牌店、餐饮店、电影院，平时逛街、吃饭、看电影都很方便。如果想享受更好的商业，坐 2 站地铁到七宝，上海七宝万科广场、宝龙城、汇宝购物广场等繁华商业等着你，完全能满足你的各种消费需求。

教育方面，九亭有不少优质的学校，比如九亭小学、九亭三小、九亭四小、九亭中学等，其中九亭中学的成绩在松江公办学校里名列前茅。而且根据规划，在九亭南部九科绿洲公园北侧还将建设一所完全中学，包括初中和高中部，以后孩子上学就更方便了。有位客户就是为了孩子上学才考虑买房，了解到我们项目的教育配套后，果断就入手了。

医疗方面，虽然九亭目前只有松江中心医院九亭分院这一所二乙医院，但日常的小病小痛在这里都能得到解决。而且今年两会期间，已经有代表提出要推进九亭医院改扩建，相信在不久的将来，这里的医疗配套会更加完善。

七、超值优惠：95 折抛售，错过再无的机会

我们项目过会均价 5.6 万 /m²，总价 488 万起，现在全场 95 折抛售，这样的优惠力度在九亭板块可是前所未有的。

算下来，一套 95㎡的房子，打完折后能省将近 30 万，这可是一笔不小的数目，足够装修或者买辆不错的车了。而且房源数量越来越少，每天都有客户订房，很多好楼层、好户型都已经被抢光了。有位客户犹豫了两天，再过来时，看中的那个户型已经被别人订了，后悔得不行。

八、预约方式：赶紧行动，开启你的品质生活

为了给大家提供更好的服务，我们项目目前仅接受预约参观。如果你对我们项目感兴趣，赶紧扫描官方二维码进行预约吧，我们的销售会在 24 小时内联系你，为你详细介绍项目的情况，并安排合适的时间带你参观。

作为在这里工作了多年的销售，我见证了九亭的发展，也深知大家买房的不易。「洋江唐顿公馆」无论是地理位置、项目品质，还是周边配套，都是九亭板块的佼佼者，现在还有这么大的优惠力度，真的是错过再无。

我在「洋江唐顿公馆」等你，期待能在这里帮你找到属于自己的幸福家园！