无锡楼市这几年也是冷热不均了。

无锡楼市的那些房产中介虽然在那一个劲的吹嘘无锡楼市能涨，但事实还是很残酷的。

无锡楼市在2021年的时候达到了巅峰。

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那个时候的无锡楼市梁溪区，作为无锡楼市老城区，教育资源那么高，当时那边均价达到了2万，和无锡房价最高的滨湖区就只差1000元，滨湖区房价那边是在21000元。

而等到现在的时候，过了四年，梁溪区房价就只有14000元了，降了6000元，降幅30%，而无锡楼市的滨湖区，房价就只是从21000元降至了17000元，才降了4000元，降幅不到20%。

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这里面差距就非常明显了。

无锡楼市的滨湖区房价跌幅那么少，靠的还是滨湖区那边的二手房很多都是改善房，而且滨湖区的教育资源也挺强的，在教育资源加上次新房的组合以后，无锡楼市的滨湖区房价自然就跌的比无锡楼市的梁溪区要少了。

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无锡的实力是挺强的，如果说把无锡放在中西部的话，无锡肯定是二线城市，但在江苏的话，无锡就只能排老三了，前三都进不去。

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无锡楼市有产业支撑，是有底子的，但是无锡楼市的需求也不是很强烈，所以无锡房东要卖房子，还是需要靠降价的。