郑州房价现在算是在底部摩擦了。

郑州楼市7月二手房挂牌价已经卡在9500左右很久了，郑州楼市整体的价格就没有再那么明显的降下去了。

郑州楼市的待售二手房在7月7日到7月28日里面，郑州的待售二手房从130282套变成了129847套，相对来说变化也不大，这也是说明郑州楼市趋于稳定的概率越来越大了。

郑州楼市现在相对比较硬气一些的，还是郑东新区的那些改善房，尤其是北龙湖那边的二手房，作为集河南全省之力有钱人托举的富人区，房价也是河南最高的，北龙湖板块最大的特征就是去了那一看，就知道这是有钱人住的地方。

郑州楼市里面那些老破小情况就不乐观了。

哪怕是郑州楼市三环内的主城区，还挨着地铁口的老破小，房价4000、5000一平的都有。

造成这样的原因，一个是这些老破小小区的环境比较差，还有就是这种老破小的房东相对来说心态最弱。

郑州的很多二手房都是拆迁房，那些拆迁户拿着这些房子的成本太低了，他们卖房子降价就比较狠。

郑州楼市现在还有一种房子降的也挺惨的，就是那种超级远郊区，哪怕是通了地铁，价格也降的比较厉害。