来源：芜湖该个

8月1日，芜湖市自然资源与规划局网站发布《芜湖市中心城区CN-03单元06地块详细规划公示》（以下简称《公示》），该片区地处弋江区红花山路与弋江路交叉口东北侧，位于城南元亩板块。

根据《公示》内容显示：该片区规划用地主要为居住、教育、公园绿地以及公共服务用地等。

新增2宗优质居住用地即将出让

约8.33万方，配建9+3班幼儿园

芜湖土储中心官网今年4月曾发布2025预出让地块公告，其中就包含弋江区红花山路北侧AB地块相关信息。

从此次《公示》的地块控制一览表信息中可以看到：红花山路北侧地块为城镇住宅用地，共分为AB两个地块，待出让用地面积约8.33万方。

据地块规划指标要求，位于东侧的A地块东北角将配建1所9+3班幼托园，占地面积不小于7400㎡，建筑面积不小于5400㎡。

可以预见，未来随着该地块的成功出让及建成入市后，会进一步提升元亩塘板块的居住人气。

片区高能配套加持：毗邻规划轨交3号线

教育/医疗/商业/公园，一应俱全

CN-03单元06地块片区为城南新兴人居板块，城市界面较新，区域交通、商业、教育、休闲等基础配套齐全，板块内多个新建小区已交付，整体居住氛围浓厚。

目前片区北侧新兴铸管厂宜邻中心、拓基鼎元府、保利文华和颂、春江明月塘前小区，以及东侧36班小学目前已处于在建状态。

▲在建36班小学|365淘房实拍

片区南侧规划60班高中为芜湖市城南实验中学新址，总建面约4.99万方，目前已进入项目设计招标阶段。

此外，红花山路北侧AB地块的北侧和西侧还分别规划占地 约8.43万方的公园绿地。

▲地块周边配套|365淘房实拍

值得一提的是，根据此前公布的《芜湖市弋江区CN-03、06单元控制性详细规划》信息显示：红花山路北侧1，周边未来规划待落地的配套非常丰富。

目前东南侧的芜湖眼科医院新院区和东侧弋江区新型产业园区启动区已经在建，此外地块西侧紧邻规划轨道交通3号线；未来南侧还规划有商业、医疗以及公园用地等。

片区内各项配套资源丰富，宜邻中心、新建中小学等城市及配套也在进一步完善和提升中，区域发展潜力强劲。

▲片区现状|365淘房实拍

你对这个片区规划怎么看？你觉得红花山路北侧AB地块会花落谁家呢？未来又会为芜湖楼市带来什么样的新产品？欢迎在评论区分享你的观点！

扫描上方二维码，回复“城南”

可获取高清规划图