武汉楼市现在也开始分化了。

武汉楼市里面也是有的区域房价跌的多，有的区域跌的少了。

去年9月份之后武汉楼市还是发生了一些变化的。

武汉楼市的水果湖板块、楚河汉街板块房价都是从2.4万跌至了2.1万，跌没了3000元，武汉楼市中北路板块房价从2.5万跌至2.3万，跌没了2000元，东湖东亭板块房价从1.8万跌至1.7万，才跌了1000元，所以武汉楼市现在已经是分化下跌了，不同的板块房价降幅就不一样。

彭叔觉得尽管很多人说武汉房价跌的比较多，但是武汉房价跌了那么多以后，依旧不能是很便宜。

武汉房价还是对标了武汉的经济实力。

放眼整个中西部地区，房价能稳压武汉一头的，现在也就只有成都了，西安、合肥这两个城市房价都和武汉相差不大，郑州、长沙、重庆等城市房价是明显没有武汉高。

所以武汉房价哪怕跌了那么多，也算不上是房价洼地。

武汉楼市现在整体还是受到了楼市产品升级换代的影响，武汉楼市的新房越来越好，武汉楼市的二手房承受的压力自然也就会越来越大。

武汉楼市现在还是会偏向于买方市场。