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项目最大的交通优势在于地铁。在建的地铁 22 号线(平谷线)永顺站距离项目最近距离仅103 米,步行大约 300 米即可到达 。

该线路是时速 160 公里的大站快线,预计 2026 年通车。

通车后,从「朝棠揽阅」出发,西向 4 站可直达 CBD,17分钟到东三环的金台夕照站,20分钟能到东大桥,与 1 号线、6 号线交汇,国贸范围通勤预计 30 分钟内即可抵达。

确实是非常适合在朝阳等地工作人群的通勤。

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朝棠揽阅之前,想找到一个紧挨着地铁线,距离主城区只有几百米,价格还是400多万的三居室项目,是找不到的。

朝棠揽阅开创了这个先河,推出了69㎡三居室,一入市就被哄抢。

因为一期的火爆,朝棠揽阅二期直接调规,把大量的120㎡户型改成了最热门的69㎡和89㎡三居。

调规前:

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调规后:

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朝棠揽阅的东区地块要比西区更方正,正在开通建设的地铁22号线永顺站站点基本就在东区北边,过个马路的距离,非常方便。

园林方面,因为买朝棠揽阅的业主大部分都是三口之家,所以园林景观上增加了很多亲自区域,比如小朋友可以玩的小栏架、中心草坪的下沉式设计等等,细节上更舒服了。

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另外东西区通用一个会所,这个会所是全通州最大的社区会所。

内部包括室内篮球场、健身房、日咖夜酒、宴会厅等等。再过一两个月就会有实景开放,到时候大家可以到现场感受一下。

总价400万起的刚需项目佩戴会所,全北京也找不到第二个了。

户型升级,69㎡小三居加量!
户型升级,69㎡小三居加量!

朝棠揽阅的产品户型类型包括:

69平小三居,单价5.5-6.1万/平,总价379-419万;

86平三居,单价5.4-6万/平,总价461-518万;

89平三居,单价5.3-6.1万/平,总价465-549万;

101平四居,单价5.7-6.4万/平,总价574-634万;

124平四居,单价5.6-5.8万/平,总价693-719万。

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这其中,101㎡的四居室以绝版了,东区已经没有了。

124的户型,两梯两户,南向三面宽,得房率超高,可以达到90%左右,超高的附加面积15㎡。

86㎡和89㎡的三居,总价500万上下,能看到通惠河河景也非常不错。

最后就是69㎡三居室,400多万的价格,预计一入市还得继续抢。
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