2025年，相较于上半年，下半年土拍市场活跃，继8月两宗地块顺利成交后，9月4日，文峰区迎来今年的第二块住宅地块拍卖，上一次还是在3月，安阳市和泰房地产开发有限公司拍得迎春东街与兴业路交叉口东南的ays-2025-01地块。

根据河南省土地使用权网站交易系统网站获悉，本次出让地块位于文峰区永明路与岳飞街交叉口西北，共计32426.17平方米(48.6393亩)，起拍价总计24320万元，究竟花落谁家？一起来看看吧！

ays-2025-12地块已成交

从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉，河南润安建设集团房地产开发有限公司以35170万元（每亩约723.08万）摘得位于文峰区永明路与岳飞街交叉口西北的ays-2025-12地块，出让面积32426.17平方米(48.6393亩)，规划用途为住宅兼容商用，使用年限70年，1<容积率< 2.5，建筑密度≤22%，40%≤绿地率，限高＜80米。

本次地块出让经164轮报价，溢价44.6%，激烈角逐后最终以35170万元成交价格由河南润安建设集团房地产开发有限公司竞得。

此图仅作为展示拍卖地块与周边项目的方位关系，不代表实际的空间距离、项目占地面积等数据信息

该地块位于安阳CBD公园旁，城市道路较为集中，中华路、永明路、朝阳路、光明路、明福街、岳飞街、文昌大道纵横通达，交通便利；区域内生活资源丰富，万达广场、吾悦广场、小商品市场等商业集中；安阳市文体中心，安阳市第八中学，在建的东南营小学（商务区校区）等文化教育氛围浓厚；在医疗资源上，安阳市人民医院新院区为家人健康保驾护航。区域内新建成小区较多，随着入住率提升，相应的配套资源不断完善。

本次出让的地块编号为DN3-4-3-1，安阳市自然资源与规划局网站公告显示，该地块规划总用地5.99公顷。其中绿色部分为公园绿地，黄色部分为居住用地，地块兼容商业服务业，规划居住户数590户。

地块内配套公共服务用房、便利店、居民存车处、综合健身场地、老年人日间照料中心（托老所）、文化活动站、社区卫生服务站等。