海口楼市现在冰火两重天。

海口楼市的新房和二手房走势完全不一样。

海口楼市的新房那边，靠着海口楼市的强大的销售团队，还是能把海口的新房房价给稳住，成交量相对也还可以，但是海口楼市的二手房就不行了。

统计局发布的8月海口房价数据里面，海口楼市的新房房价环比持平，而海口楼市的二手房房价环比却下跌了0.7%，海口楼市的二手房房价要比海口楼市的新房跌的多。

海口楼市现在主要还是购房者不多，本来海口那边买房的人就没那么多，然后海口楼市的新房又不断的抢海口楼市二手房的需求，在这种情况下，海口二手房就是很被动了。

而且海口楼市的二手房均价也不便宜，现在都还在13000多元，这个价格要比很多二线省会城市都要高。

海口楼市这边还有限购，人家那边都没有限购，购房者自然就被吸引走了。

彭叔觉得海口楼市靠自己本地的那些购房者，基本上不太可能把海口房价涨起来。

因为海口的那些本地人相对来说就比较佛系，他们连班都不愿意上，就更别说让他们去买房了。