唐山炒房客是心比天高，命比纸薄。

根据统计局发布的8月房价数据来看，唐山楼市的新房房价和二手房房价都环比下跌了0.4%，这意味着唐山楼市的房价还是在那下跌的。

唐山楼市的那些房东想要把二手房挂牌价抬高，也没啥用，摆脱不了这个大趋势。

唐山楼市现在的二手房挂牌价是7785元，这个价格对比唐山楼市的高点，已经是降了很多了。

彭叔觉得唐山楼市的二手房挂牌价偶尔能上涨一下，靠的还是唐山楼市的底子比较厚实。

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唐山是有产业支撑的，虽然说这些年不如之前了，但是当年的确还是很强的。

唐山楼市有产业支撑，又有唐山人口的数量支撑，所以唐山房价跌成白菜价是不现实的。

而且之前唐山房价从2015年到2021年，连涨了6年，那6年给了很多唐山房东信心，让他们觉得唐山房价未来还是有希望的。

只是现实比较残酷，在整个房价没有好转情况下，唐山楼市很明显不具备单独行情的机会。

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彭叔觉得唐山楼市现在二手房要往外卖，还是要好好珍惜那些购房者，唐山楼市的待售二手房从8月18日到9月8日，待售二手房从38514套变成了38389套，还是少了一些。