上个月份

德州主城区优质地块陆续上架

九中大学路学区两宗地名花有主

然而紧邻万达商圈的一处地块

今日并没能等来期待的结果

最终无人问津

该地块位于凉水井片区，范围四至： 北至规划恒兴路，东至新园路，南至明诚雅居小区，西至华山橡树湾小区。出让面积：46.73亩，容积率不高于1.8，建筑密度不高于35%，绿地率不低于30%。

出让起始价为：10469万元，约合224万元/亩起，折合楼面地价起始为：1867元/平。

虽然该地块优势明显，紧邻开发如火如荼的沟盘河景区，同时 医疗、教育、商业等配套近在咫尺。 但这一区域已有多个新盘待售，竞争相对激烈。若相邻地块开发商拿地，势必增加资金压力，流拍亦是当前土拍行情最正常的表现。

图为：地块西侧：梧桐水岸项目

图为：地块北侧：梧桐水岸项目

图为：地块南侧：凤凰湖畔项目

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