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东莞最新房价出炉！

10月20日

东莞市住房和城乡建设局网站公布

《2025年9月东莞市商品住宅网签销售情况》

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统计数据显示，2025年9月

全市新房住宅网签872套

网签均价为20298元/㎡

环比下跌1410元/㎡

新洋房均价20298元/㎡

2025年9月东莞新建商品住宅地面建筑层数超过4层（洋房）的新房网签872套，较上月1009套减少137套；均价为20298元/㎡，相较8月份的21708元/㎡下跌1410/㎡，跌幅6.5%。

其中，9月除莞城无成交外，一手洋房网签均价前五名分别是：南城41535元/㎡，东城36632元/㎡，滨海湾34182元/㎡、松山湖30879元/㎡、万江28750元/㎡。

房价最低的是望牛墩，均价为8832元/平。

全市二手住宅网签2338套

网签均价13693元/㎡

二手房均价13693元/㎡

数据显示，2025年9月东莞二手住宅网签套数为2338套，较上月2380套减少42套；网签均价为13693元/㎡，较上月的13757元/㎡价格微跌。

除滨海湾无成交外，9月二手住宅网签均价最高松山湖28369元/㎡)，其次为长安18640元/㎡、南城16870元/㎡、东城16340元/㎡、塘厦15949元/㎡。

房价最低的是洪梅，均价为7425元/平。

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塘厦均价17799元/㎡

数据显示，2025年9月塘厦新房（洋房）销售40套，较上月82套减少42套；网签均价17799元/㎡，较8月下跌838元/㎡。

9月塘厦二手房销售152套，较上月137套增加15套；均价15949元/㎡，较8月上涨1272元/㎡。

9月份塘厦一、二手房均价相差：17799元/㎡-15949元/㎡=1850元/㎡。

附：2023年以来塘厦房价统计表▼

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@各位塘厦街坊

均价“1”字头的新房

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数据来源：东莞住建局