放眼整个天津楼市，河西楼市持续出现新热点。
就在上周，中海学府源境的洋房，推出8套82平米户型。
虽是顶楼变异户型，但带40平米大露台，总价仅230-240万。
创意之城·璞园，首次加推了小高层89平米户型，总价260万左右。
联发城投梅江和悦，也加推了一栋洋房128平米户型。
另外，中海凌云源境的洋房，价格也合适了。
110平米特惠385万起，单价仅3.5万/平米起。
市区新盘动态
【河北】金地上湾玖峯，地处海河上湾处，属于河北区老A类衍生区，区位优势明显。
首期A地块，容积率仅有2.0，是目前河北区最低密的新盘。
就在上周末，项目已开放4500平米实景示范区。
预计本月底将首开入市，小高层面积为87、100平米，洋房面积为100、122、135平米。
金地上湾玖峯实景图
【河西海河柳林】创意之城·璞园，加推小高层7号楼，18层到顶，两梯四户，面积为89平米，总价260万左右。
预计2027年6月底交房。
【河西】联发城投·梅江和悦，洋房18号楼正在排卡，10层到顶，面积为128平米，均价3.6万/平米。
预计2026年9月交房。
【河西新梅江】中海学府源境，洋房推出8套特惠房，83平米，带40平米露台，总价230-240万。
【南开奥体】建投奥体誉院，小高层、洋房推出6套特惠房。
小高层面积为89、97、108、114、120，总价277万起；
洋房面积为130平米，总价435万。
【南开】鹏飞南开学苑，高层推出3套特惠房。
高层85、98平米，总价349万起。
【河西陈塘庄】中海凌云源境，洋房110平米，特惠385万起。
【河东】华勘鈺府，小高层118平米推出一套特惠房，总价255万。
环城新盘动态
【西青水西】城投水西东方天宸，洋房推出2套特惠房。
155平米总价370多万，140平米总价390多万。
【西青西营门】金地喜悦里，小高层、洋房推出5套特惠房。
小高层面积为82、99、110平米，总价155万起；
洋房面积为117、135平米，总价262万起。
【西青中北镇】西青城投格调松萝花园，洋房推出5套特惠房。
面积为114、130、143平米，总价256万起。
【西青中北镇】西青城投格调松蕉花园，小高层96平米推出一套特惠房，总价167万起。
【西青杨伍庄】万科翡翠大道，洋房推出4套特惠房。
面积为95、118平米，总价182万起。
【西青张家窝】融侨阳光城皓玥，小高层、叠拼推出6套特惠房。
小高层89平米，总价84万起；
叠拼150平米，总价267万。
【西青高新区】金辉江山铭著，小高层、洋房推出2套特惠房。
小高层93平米总价176万，洋房139平米总价304万。
【东丽海河柳林】中交海河玺二期，洋房130平米，特惠333万起。
【东丽李明庄】远洋寛阅时光，洋房110平米推出5套特惠房，总价153万起。
【东丽成林道】津投城开·美域东霖，小高层推出5套特惠房。
面积为80、103平米，总价129万起。
【东丽金钟街】金隅金玉府，高层推出3套特惠房。
面积为85、92、105平米，总价83万起。
【东丽金钟街】中交锦尚府，小高层、洋房推出5套特惠房。
小高层面积为82、89、110平米，总价99万起；
洋房面积为106平米，总价153万。
【东丽金钟街】中国铁建花语尚东，小高层推出3套特惠房。
面积为84、89、99平米，总价101万起。
【东丽东丽湖】天安象屿智慧城，高层、小高层推出8套特惠房。
高层面积为85、89平米，总价62万起；
小高层面积为98、113平米，总价85万起。
【滨海新区空港】新城长风雅著，洋房推出8套特惠房。
面积为98、115、125平米，总价155万起。
【滨海新区空港】天保九如品筑，洋房129平米推出一套特惠房，总价225万。
【津南海教园】中建悦湖·璟麟，洋房推出5套特惠房。
面积为89、144平米，总价143万起。
【北辰南仓】金隅金成熙府，小高层79平米推出6套特惠房，总价94万起。
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