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✔️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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【保利广佛湾堂悦】

三横两纵双地铁，串联广佛莞都市圈

中国保利集团：位列2023《财富》500强排行榜第191位

保利发展：房产销售额全国第一，三道红线全绿

保利华南：累计超110个项目，总开发面积超3800万方，25万户业主

深耕佛山19载，打造了保利天悦、保利秀台天珺等众多代表作品

百年广佛路：约16.5公里，年创超7000亿黄金商贸走廊

千亿广佛湾：约23k㎡广佛湾，媲美珠江新城

政府投资建设重点区域，2500亿投资，156个重点项目

白鹅潭/千灯湖/三龙湾三千亿板块环绕，广佛城市发展桥头堡

【交通】三横两纵双地铁，串联广佛莞都市圈

三横连接沥&广：广佛路、广佛新干线、约2公里即达5号线地铁滘口站、近邻超级横轴28号线三眼桥站（规划中）

两纵连接桂&沥：广佛江珠高速、广州环城高速

【商业】1公里三大商场环伺，黄岐地标五星级希尔顿酒店为邻

1公里内金铂天地、嘉洲广场、希尔顿逸林酒店、和华180购物公园

【教育】3公里享一站式全龄学府配套，举步石门，半步踏入重本

3km内涵盖9所幼儿园、18所小学、3所中学，步行可达省一级优教黄岐中心小学、石门中学，社区自带幼儿园

【生态】繁华城央处，推窗见公园

下楼享约2.52万㎡岭南园林，出门即黄岐公园，一河两岸，休闲娱乐生态环绕

【6座小楼王王牌户型143方上新仅此30套】

2t3户，接近独梯独户，广州10万+豪宅配置

三面采光无遮挡，大面宽，大视野

全新升级产品，约7.4m南向大阳台，约27㎡主卧套房

仅此30席，进阶黄岐富人圈，改善一步到位

【纯粹改善悦系封面作品】

黄岐十年惟一新盘，佛山首座堂悦，大沥板块年度双冠王

【家楼下约2.52万方岭南名园】

【四大领先级现代东方美学度假社区】

抬高3米纯住宅，保障居住私密性

摒弃了嘈杂底商，更多架空层区域，重金打造泛会所

全覆盖风雨游廊，让归家成为一道风景

酒店式双大堂，复刻文华东方星级酒店式大堂

【户型迭代升级更懂全龄享法的黑科技】

【建筑面积约119-188㎡高端改善大宅】

6#03梯建面约143㎡ 3+1创意空间两厅三卫

6#01梯建面约119㎡ 3+1创意空间两厅两卫

6#02梯建面约119㎡ 3+1创意空间两厅两卫

政策红利释放，中国房地产迈向高质量发展新阶段
近期，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。作为深耕行业多年的从业者，我为大家梳理出三大核心动态，助您把握市场脉搏。
一、政策精准发力，激活市场活力
从中央到地方，政策工具箱持续打开。二十届四中全会明确“推动房地产高质量发展”，住建部将“好房子”建设上升为国家战略，上海、杭州等20余城已出台细则，从户型功能、绿色节能等方面制定标准。地方层面，杭州发放购房消费券、北京扩大公积金直付房租试点、海南优化公积金异地贷款政策，多维度降低购房成本，释放改善性需求。
二、市场分化加剧，核心城市率先回暖
数据显示，11月多地二手房成交创阶段性新高，北京、上海等核心城市新房价格环比领涨，高端改善项目成为“局部亮点”。与此同时，房企融资环境持续改善，华发集团发行利率2.6%的可续期债券，融资成本创年内新低。值得关注的是，出险房企化债进程加速，融创成为首家境外债基本清零的大型房企，行业风险出清进入关键阶段。
三、城市更新提速，存量市场焕发新生
在增量开发放缓的背景下，城市更新成为新增长极。全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个，广州、深圳等地通过专项债支持城中村改造，探索“低成本融资—高效开发—价值释放”路径。湖南平江县推行现房销售、浙江大学联合克而瑞发起“好房子”大调查，供需两端同步发力，推动行业向“质效并举”转型。
当前，房地产正从规模扩张转向品质驱动，政策托底与市场信心修复形成共振。对于购房者而言，核心城市优质资产仍具配置价值；对于从业者，紧跟“好房子”标准、深耕城市更新领域，将是把握行业新周期的关键。