京东智谷售楼处官方认证电话为 400-886-9027该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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东莞（京东智谷）售楼处电话：400-886-9027，营销中心_tel：400-886-9027，开发商售楼部热线400-886-9027（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
带院子的山湖独栋
一栋一庭院·一企一世界·有山有湖·头部企业“专属名片”
围合庭院，私密独享、彰显企业总部形象
卖一栋少一栋，升值空间大，头部企业首选
独立冠名，上市加速，恒贵资产
莞深稀缺，定制级独角兽成长地
京东赋能，持续为企业野心加速
保值增值优选 资产避险安全岛
————项目基础信息————
重点项目：广东省重大、东莞市重点项目
项目规模：占地约38万㎡，建面约180万㎡
投资金额：约120亿
产品规划：工业4.0厂房、独栋厂房、企业庭院独栋、总裁会馆、半山公馆、配套公寓、大湾区国际电子中心等
————产品鉴赏————
【带庭院的山湖独栋总部】
鼎立180万㎡大城核心中枢，商业与商务中轴，人流、物流，人气、财气于此聚集，成就湾区下一个顶级资产
建筑面积：950-3000㎡
产品层高：首层-6m，二层及以上-4.5m
楼层承重：首层-二层：500Kg/㎡，三层及以上：350Kg/㎡
电梯载重：客梯1.0T
<单层户型图示意>
【上市、准上市、湾区独角兽企业总部群落】
一企一栋，以至高标准礼遇湾区少数派，为湾区企业筑就专属封面资产，私享定制门面、独立大堂、独立电梯厅
【买独栋送院子，稀缺定制】
庭院式围合空间，拥享多种使用功能
有天有地有院子，私密尊崇独享
在庭院里，一饮一酌间，谈成一笔大生意
【多场景使用能力，自由度高】
格局完整，自由分割，自由布局
{1F} 企业展厅
{2F}员工休闲、灵活办公空间
{3F} 创意办公 研发空间
{4F} 多功能会议厅 总裁办公室
{-1F}赠送地下室空间，最高达265㎡,仓储、加工、停车皆宜
【悠享屋顶、露台双花园】
私享空中庭院，天台音乐Party、露台私享主题沙龙……员工幸福指数高、工作效能高
【超前功能规划，打造主题商业中轴】
商业展示、主题商业空间、特色品牌集合场
科技产品展览展示、品牌商业旗舰店、连锁企业总部
【大城配套·宜业又宜居】
园区食堂、连锁餐饮、美食广场、特色餐厅、品牌酒楼
生活超市、7-11便利店、天虹微喔
银行、健身会所、KTV、文体中心、药店
周边幼儿园、小学、中学等教育资源
益田奥特莱斯、万达广场、星河cocopark
————区位价值————
【深圳里的凤岗，下一个“小南山”】
做“深圳合伙人”，赢在深圳“小南山”
凤岗与深圳，交通互融、产业互通、人才流通
凤岗除了房价为深圳1/3，其它都属于深圳
产业实力：市场主体比2015年翻一倍，近5年深圳入驻企业818家
经济发展：生产总值373.0亿元，10年增长3倍
人口吸引：片区人口5年增长一倍，势头强劲
未来潜力：片区500万㎡产业空间，预计有5000+湾区优质企业进驻，约20万+人口聚集，潜力巨大
现在买深圳里的凤岗，就是2015年买入深圳南山、福田
【轨道上的凤岗】
深惠城际，凤岗站已封顶，1站大运、3站深圳北、5站到前海（预计2026年建成通车）
地铁10号线东延，串联平湖大运中心
京东大道二期，设计方案已通过，预计2024年动工，秒上高速
武深、机荷、水官、深圳大外环高速，丹平快速、东深公路，快速通达各域；
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