杭州楼市小阳春之后热度也开始下降了。
从今年4月到11月，杭州楼市各个板块房价基本上都降了一些。
杭州现在房价最高的滨江区从4万降至3.9万，降了1000元。
杭州的上城区、西湖区房价从3.8万降至3.7万，也是各降了1000元。
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这些区域都是杭州楼市下降的地方。
杭州房价相对比其他的城市来说，还是很强势的。
我们可以对比南京和杭州的房价。
在2021年的时候，杭州和南京房价是差不多的，结果现在，杭州房价比南京房价高了30%左右。南京房价从来还没有被杭州房价超过这么多的。
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彭叔觉得杭州楼市是存在补跌的概率。
现在杭州楼市的那些豪宅新房楼盘，已经开始有些疲软了，摇号日光的也没有过去那么多了，一些大平层开始做线下销售，在那慢慢卖。
这些都表明了杭州楼市的新房大平层市场开始没有那么热了。
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如果说杭州楼市的新房大平层热度下降，那么就会把这个凉意传导到杭州楼市的那些二手大平层，逼迫那些二手大平层房价下跌。
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