这两天香港的大火让人揪心和痛心，反思的声音很多，比如为什么香港还在用淘汰很久的竹子脚手架，也有人直接指出香港人的居住条件太差了。
我们看一组数据，香港的人均居住面积大概是16平米，对比北京平均25平米左右差了很多，对比全国城镇平均住宅面积29平米就相差快一倍了。就这还是高估了，因为香港有大量的人住在人均面积仅约6.6平方米的“劏房”中，这也是为何这次大火遇难失踪人数多的一个原因。
那香港为何不多建一些好房子呢，在内地新房无人买的情况下，香港人面临的情况是无房可买，因为土地宁可用来搞郊野公园都不用来盖房子。
香港总面积中，郊野公园及荒地约占67%，而住宅用地只占约7%。大约745万人拥挤在这不足7%的土地上，平均每1%的土地负荷超过100万人。
这么不合理的安排背后是一系列富人视角的政策和行为：
1、过分强调生态保护。香港延续西方所秉承的环保理念，颁布了相关政策禁止损害树木和灌木，形成了大量郊野公园。同时，填海造陆屡次被环保人士批评造成填海面积不断削减。
2、开发商等富豪的囤积。全港有超过三分之二的农地被囤积在各大开发商手中闲置，这就导致政府即便想增加供应，也缺少来源。此外还有些沿袭的政策比如丁权政策，制约住宅用地使用率等等。
对比之下，我们就知道科学发展观所提的“以人为本”是多么朴素，而难能可贵了。希望这场大火，能切实地改变一些东西。
最后，对普通人来说，对房产的配置依旧是人生大事。它既有居住功能，也有投资功能，甚至我们发现它在一定程度上影响了我们的人身安全，所以，对房地产的投资是不得不重视的一件事。
现在国内房价跌跌不休，很多人估计都已经麻木了。但香港这次火灾，给我们的一个启示就是，对于有能力的人来说，在市场低估的时候把差的房子卖掉，换成质量更好、更宜居的房子，是一个聪明的选择，因为这个时候好房子的下跌幅度也很大，甚至从下跌绝对值来说更大。
千万不要在市场底部的时候不愿意对差的房子割肉，因为等市场向好的时候，好房子是会快速上涨的，差的房子可能一直都起不来了，这跟股票是一样的，市场向好最先反应的就是优质错杀的龙头股。
当然，很多人本质上是不相信房价未来能涨、能创出新高。如果我们对中国经济的未来有信心，那么人口净流入、经济发展好的核心地区的好房产，未来是一定能创下新高的，因为好的居住条件，一直是美好生活的必需品。
但是，在目前整体经济情况下，我们更应该保证的是，自己现金流的稳定，这是所有投资、创业的前提，因为现金流一旦断裂，就不得不面临低价抛售资产的风险。
说起来容易，做起来难，但怎么可能不难呢，这是熊市里的操作啊。
好，关注大林哥，带你认识财经真相。
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