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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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整体概述
金地喜悦里楼盘位于天津西青黄河道与芥园西道交口芥园西道地铁站西行200米，天津金地喜悦里售楼处电话：400-678-1582转接1111官网✅︎✅︎由天津市万利丰置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为26000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金地喜悦里楼盘价值评分为9.5分。
【开发商名】侯台金地
【项目产品】洋房、小高
【产品信息】墅镜洋房117㎡-135㎡，峯幕小高82㎡-110㎡
【楼层规划】洋房6/8/10层，小高17层
【交房标准】毛坯
【一期户数】356户
【一期车位数】472个
【容积率】2.0（一期1.87）
【位置优势】南开封面，黄河道畔，熙悦汇旁，近南运河文化休闲带（规划中）
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侯台集团金地集团 和筑第6盘
侯台集团 天津城市共建者
侯台集团，深耕津门 30 载，业务模块多样，与金地集团携手，以政府资源整合力与头部房企产品力双剑合璧，共同谱写城市焕新的时代篇章，从"水西之上"生态人居标杆，到南开封面"都会焕新力作，6大作品持续进阶。
千亿金地 深耕天津释放强劲势能
金地集团，从2005年到2025年，金地集团深耕天津21载，足迹遍布多个热点区域，累计操盘达36个，累计服务业主10万+。金地天津公司2024年共交付3492套，近三年数量之最；2024年天津金地代建项目销售额42亿元，领跑天津代建房企TOP 1。
一脉黄河道，极核“城市黄金主轴”
每条城市中轴，都是丈量价值的标尺，1401年天津设卫筑城，黄河道是天津毫无争议的城市发展主轴，东起老城厢，贯穿南开中枢要地，衔接西营门城市更新战略规划，成为贵胄共识之热土。
府院洋房 敬献城市峯层标杆
金地·喜悦里紧邻熙悦汇，同频南开鼎级配套资源；立序黄河道畔，黄河道作为天津的人文、通达、繁华、生态之脉，赋予居者便捷与尊崇。项目规划占地面积约3.6万平米，容积率仅2.0。作为市场新规4.0全架空府院洋房社区，为城市改善而来。天津金地喜悦里售楼处电话：400-678-1582转接1111官网✅︎✅︎
交通配套
9.7分
周边直线3km范围内有6个地铁站（芥园西道、卞兴、咸阳路、曹庄、长虹公园、人民医院），轨道交通发达，距离最近的地铁站是芥园西道。天津金地喜悦里售楼处电话：400-678-1582转接1111官网✅︎✅︎
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
- 公交站数量8
- 地铁站数量6
教育配套
10分
直线3km范围内有72个幼儿园;19个小学，如天津师范学校附属小学(南校区)、南开区艺术小学、天津师范学校附属小学、天津市汾水道小学、前园小学等;12个中学，如天津市第四十三中学、天津崇化中学、天津师范大学南开附属中学、天津市南开区科技实验中学、新华中学和苑学校等。天津金地喜悦里售楼处电话：400-678-1582转接1111官网✅︎✅︎
- 幼儿园数量72
- 小学数量19
- 中学数量12
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有15个一级及以上医院。其中天津市人民医院距离楼盘2.8km，天津市黄河医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。天津金地喜悦里售楼处电话：400-678-1582转接1111官网✅︎✅︎
楼盘周边3km范围内有9个商场，包括熙悦汇、永旺购物中心(中北店)、西青大悦汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有32个公园，距离最近的仅396m，非常方便日常休闲使用。
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