济南楼市还在以价换量。

根据统计局发布的11月济南房价数据。

济南楼市的新房房价环比下跌了0.4%，同比下跌了2.6%。

济南楼市的二手房房价环比下跌了0.5%，同比下跌了4.4%。

济南楼市的新房、二手房房价都是在那下跌的。

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不过济南楼市还好，房价相对来说跌幅没有其他的那些二线城市那么大。

济南楼市现在为了让房价止跌，也是出了不少的利好，像是济南楼市为了打通置换链条，现在济南楼市里面的房东是可以选择把房子委托给中介进行帮卖，甚至小区如果符合要求，还可以原拆原建。

只是说济南楼市没办法逆势上涨而已。

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济南楼市从11月17日到12月8日，待售二手房从89851套变成了89961套，待售二手房还是在高位。

现在济南楼市的改善房房价也没过去那么高了，像是万象城附近的仁恒公园世纪小区，里面的129平三室房子有个379万就能买到了，400万都用不了了。

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彭叔觉得后期济南房价还是有继续下跌的空间。

因为济南楼市的房价相对来说并不算便宜，这就给后面的下跌打了基础。