滕州市人民法院公告关于贵州省六盘水市高新技术产业开发区天合苑项目G4栋1401号房产（第一次拍卖）拍卖公告 · 标的介绍
滕州市人民法院将于
2026年1月29日10时至2026年1月30日10时止（延时除外），
在山东省滕州市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。
法院账户名：山东省滕州市人民法院
法院主页网址：
https://sf.taobao.com/0632/04?spm=a213w.3065169.courtList.2739.xvO20w
现公告如下：
一、拍卖标的
贵州省六盘水市高新技术产业开发区天合苑项目 G4栋1401号房产
起拍价：410,318元
保证金：50,000元
增价幅度：2,000元
评估价：410,318元
标的物详细信息：详见评估报告
二、咨询、展示时间与方式
咨询时间：自公告之日起至开拍前3天
咨询电话：
刘法官、陈法官
（工作日9:00–11:30 / 14:00–17:30）
看样联系：0632-5388588
标的物所在地：
贵州省六盘水市高新技术产业开发区天合苑项目
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三、延时出价规则
本次拍卖设置延时出价功能：
在拍卖结束前，每最后5分钟如有竞买人出价，系统将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式
设有保留价的增价拍卖方式
保留价 = 起拍价
至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
⚠️ 特别提醒1️⃣ 标的现状说明
标的物以实物现状为准，本院不承担瑕疵担保责任
请竞买人务必实地看样，并自行到相关部门（不动产登记中心、国土资源局、规划局等）咨询了解
未实地查看即参与竞拍的，视为认可现状，责任自负
2️⃣ 房产质量与面积说明
外观、结构、固定装修及内在质量均以移交时现状为准
实际面积以不动产登记机关登记为准
因结构变动、装修损坏、面积差异等问题产生的责任，均由买受人自行承担
相关问题不影响拍卖成交结果及成交价格
受房产所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍
注意事项
该房产目前无人居住
房产登记在被执行人名下
是否具备办理产权证及过户条件，请竞买人自行向有关部门咨询
六、其他相关条件
拍卖成交裁定书
协助执行通知书
过户产生的一切税费（包括但不限于所得税、土地增值税、契税等），
依法由相关当事人承担，具体金额由竞买人自行咨询
物业费、水、电等未清偿债务由买受人自行处理
成交确认书与执行裁定书签署时间，可能依法延迟
七、权属异议声明
如对上述标的权属有异议，
请于公告发布之日起10个工作日内与本院联系。
八、竞买人资格条件
依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人
具有良好的财务状况和支付能力
与标的物有利害关系的当事人可参与竞拍
下列人员不得竞买或委托竞买：
负责执行的人民法院
网络服务提供者
拍卖辅助机构
上述主体工作人员及其近亲属
不符合条件参加竞买的，自行承担法律责任
本标的物无优先购买权人
十一、保证金及价款支付说明
拍卖前，系统将在竞买人支付宝账户冻结保证金
未竞得者：保证金自动解冻，不计利息
竞得者：保证金自动转入法院指定账户
十二、拍卖余款缴纳
缴纳期限：竞买结束后7日内
账户名：滕州市人民法院
开户银行：中国建设银行股份有限公司滕州支行
账号：
37050164684409565656049748用途备注：
“（2025）鲁0481执1764号拍卖余款”
十三、重要提示
因司法拍卖金额较大，
竞买人可能遇到银行单日支付限额问题，
请提前确认银行限额并合理选择充值银行。
十四、竞拍成功确认
依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，
竞拍成功后，系统将生成
《司法拍卖网络竞价成功确认书》，
载明买受人姓名及竞买号信息。
请竞买人在竞拍前，务必仔细阅读拍卖须知。
本公告未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系方式
监督单位：山东省滕州市人民法院
监督电话：0632-5388919
拍卖辅助机构：山东司辅网络信息服务有限公司
咨询电话：0632-5388588
司辅客服电话：400-600-1216
联系地址：
山东省枣庄市滕州市北辛中路2566号淘宝技术电话：400-822-2870
特此公告。
滕州市人民法院
2025年12月22日
校对排版丨本文内容由AI编辑排版
法律支持丨刘彤 15863205648
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