知识城城发集团：以战略匠心擘画广州人居与产业新未来|匠心|广州市|房地产|知识城城发集团

2025年12月11日，北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2025中国房地产大数据年会暨2026中国房地产市场趋势报告会”在北京召开。会上，知识城城发集团荣获“2025广州市房地产市场地位领先企业”，综合实力再上新台阶。

战略引领，匠心筑城：以专业力量擘画城市发展新蓝图

荣誉加持，是对知识城城发集团坚定战略导向、精准市场布局与极致产品匠心的集中认可。作为广州开发区首家以房地产为主业的区属国有平台企业，知识城城发集团自诞生之初，便承载着服务区域发展战略、提升城市人居与产业空间的使命。集团深化战略聚焦，强化品牌势能，已全面步入专业化、高质量发展的新阶段。

集团战略始终围绕城市发展核心需求，布局呈现多元且精耕的特点。从黄埔区知识城的深度耕耘，到向更广阔潜力区域的迈进，知识城城发形成了涵盖高端住宅、商务办公、商业综合体等多业态的项目矩阵。其背后，是“匠心深耕”的不变初心——无论是住宅对舒适尺度、生态健康与社群文化的孜孜追求，还是商业及产业项目对空间效率、产城融合与标杆形象的精心塑造，均体现了国有平台企业的责任担当与远见卓识。

双星辉映，标杆之力：住宅与商业板块的卓越实践

此次获奖，是市场对集团旗下标杆项目的高度肯定。其中，悦辰壹号与星贸中心恰如双子星座，分别辉映于住宅与商业领域，成为诠释集团“领先”地位的生动注脚。

在住宅板块，悦辰壹号以建面约80万平方米的恢弘体量，集萃商业、教育、生态等全维资源，打造知识城芯的“高配”人居大城，树立了片区品质生活的全新标杆。领先的社区规划和品质兑现、更舒阔的通透尺度空间和功能布局，悦辰壹号从细节处为置业者筑造对家的向往。凭借过硬的产品实力，悦辰壹号也荣获“2025年人居梦想好房子（广东省）”奖项。

除了悦辰壹号，知识城城发集团还筑造了多个住宅项目的匠心之作。在品质改善产品上，长岭雅居以全新第四代住宅理念，于黄埔长岭居板块打造公园里的舒适大平层，引领高端改善新风尚；山与墅则以低密纯粹墅区，为改善客户带来诗意栖居。集团更携手越秀地产、联投集团等实力伙伴，打造如越秀联投知识城·居山涧般的低密山居豪宅，不断拓展高端住宅的深度与广度。在城市更新领域中，集团与中建八局联袂打造的中建海丝城，以及与中建玖合合作的中建玖合·未来方洲，展现集团对区域能级提升和发展的雄心与能力。

在商业与产业板块，星贸中心以EOD为建设理念，将双公园生态与多元业态有机融合。通过依循地形与景观脉络布局LOFT、写字楼、酒店与商业，打造“公园里的综合体”，通过高品质空间集聚优秀企业、贡献稳定税收与就业，夯实“楼宇经济”基石，带动周边配套升级，以商业标杆项目对区域的持续赋能。项目也成功入选“2025-2026中国商业地产标杆项目”，获得行业的高度认可。

而更具前瞻性的布局——开元广场，是知识城集团迈出黄埔的标志性项目。项目坐落于琶洲人工智能与数字经济试验区，涵盖超甲级标准写字楼、臻品配套商业、高端公寓，规划全球品牌首店矩阵、米其林概念餐饮、沉浸式艺术空间等多元业态。凭借周边高能级产业与人才聚集优势，为跨国企业、外事组织机构、世界500强、行业龙头等高端租户量身定制“未来办公实验室”。

共筑未来，与城共生

荣誉既是里程碑，更是新起点。知识城城发集团凭借“广州市房地产市场地位领先企业”的认可，未来将继续秉持国企匠心，以更前瞻的战略眼光、更专业的开发运营能力、更紧密的优质合作，以住宅开发夯实民生幸福基石，以商业与产业建设点燃城市发展引擎，双轮驱动，与城市发展同频共振，并深度参与广州，尤其是黄埔区乃至更大范围内的城市发展与功能提升，集团将致力于成为推动城市能级跃升、塑造美好生活场景的重要力量。

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