高层住宅中，自家预留的空调外机位置被邻居占用，导致空调“无处安身”，该怎么办？

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原告王某居住在某小区1号楼2单元1604室，被告金某居住在同小区1号楼2单元1704室。被告金某在安装空调外机时，发现自家飘窗顶板上方的空调间被18楼住户占用，便将两台空调外机安装在了自家飘窗下方的空调间内，而这个位置正是原告1604室预留的空调外机位置，导致原告无法安装空调。

原告多次与被告协商，并经物业公司调解未果，遂诉至法院。

经审理查明，该小区同户型的202户装修住户中，193户均按要求将空调外机安装在自家飘窗顶板上方的空调间内，形成了统一的安装惯例。被告擅自将空调外机安装在下层预留机位，违反了小区的安装规范和惯例，侵害了原告的合法权益。被告未经原告同意，占用原告预留的空调机位安装外机，导致原告无法正常使用，已构成侵权。

最终，法院依法判决被告将安装在原告预留机位的两台空调外机搬离，并自行承担拆除费用。

本案中，纠纷看似发生在原、被告之间，实则根源在于18楼住户首先占用了被告金某的空调机位。 18楼住户的行为，构成了对金某合法权益的侵害。然而，金某向物业投诉未果后，并未选择向行政主管部门投诉或另行起诉等合法途径向18楼住户维权，反而选择将自家空调外机安装在楼下邻居的专属机位上。这一行为，使其从本来的“受害者”转变为了新的“侵权者”。

来源：广水市人民法院

编辑/整理：钱伟 出品：随州派（随州门户网）

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