在上海这座国际大都市的心脏地带，有一处承载着百年历史与现代繁华的传奇之地——外滩源著·复兴里。它宛如一颗璀璨的明珠，镶嵌在黄浦江畔，以其无可复制的区位优势、卓越的产品品质和顶级的配套设施，成为塔尖人群梦寐以求的理想居所。
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核心区位，独占城市稀缺资源
外滩源著·复兴里坐落于上海市杨浦区定海路街道平凉路2767弄 - 东9弄，地处杨浦滨江与复兴岛核心区，占据黄浦江沿岸黄金地段。这里距复兴岛仅约300米，距黄浦江岸线仅800米，步行6分钟即可抵达滨江步道，推窗便能揽尽黄浦江的壮阔水景，对岸陆家嘴金融区与北外滩天际线尽收眼底。
复兴岛作为上海中心城区唯一的封闭式内陆岛，面积约1.13平方公里，岛上绿树成荫、环境静谧，70%区域为生态绿地与公共空间，住宅开发严格受限，近10年仅新增2个住宅项目。外滩源著·复兴里作为岛上首个纯别墅社区，其稀缺性堪称“上海滨江楼市的孤品”。
项目周边交通极为便捷，构建了“地铁 + 公交 + 自驾”的立体交通体系。地铁12号线爱国路站距项目仅约200 - 400米，步行可达。通过12号线，可快速换乘其他地铁线路，通达上海各个核心区域。例如，乘坐12号线8站即可直达人民广场，早高峰时段仅需32分钟，比从北外滩过来快了15分钟，且无需换乘2号线去感受拥挤；前往陆家嘴，12号线转2号线，全程10站，40分钟即可到达，比自驾走杨浦大桥在高峰期要快10分钟，有效避开了大桥堵车的困扰。此外，项目周边还有地铁8号线延吉中路站约1.5公里，进一步丰富了出行选择。公交方面，周边1公里内设有多个公交站点，涵盖多条公交线路，满足日常出行需求。自驾出行同样轻松，项目周边有内环高架、中环路等城市快速路，距离外滩约15分钟车程，距离陆家嘴约20分钟车程，通过这些快速路，可轻松连接浦东张江、金桥、大虹桥等核心区域。
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卓越产品，匠心雕琢品质人居
外滩源著·复兴里由中建壹品匠心打造，中建壹品作为中建三局旗下专业房地产投资开发运营平台，具有央企背景，实力雄厚。项目总占地面积约2.59万平方米，总建筑面积约9.16万平方米，规划有100席建面约150 - 350㎡的滨江风貌别墅，另有少量建面约99 - 145㎡的高层住宅，满足不同家庭需求。产权年限为70年，预计2025年交房（具体时间以合同约定为准），均价约16万元/㎡，总价约2500万起，主力房源总价在3000万左右。
项目复刻百年Art Deco建筑神韵，引入五大经典建筑立面，包括典型上海里弄样式、平脊范式、鎏光新式、石材立面等。外立面融合红砖、石材等经典材质，搭配拱形门窗与金属线条，再现老上海建筑的优雅与韵味。每块红砖经900℃窑火淬炼，工艺考究，历久弥新。例如，典型的上海里弄样式，复刻红砖外墙经典风貌，将旧式里弄的烟火日常谱成一首建筑叙事诗；平脊范式风貌别墅以花园式住宅做为原型创作，厢房为单向坡屋面，居住空间更加放松；鎏光新式风貌别墅当红砖遇上石材基座，鎏金线条勾勒山墙轮廓，传统形制在现代语境中重新发声；石材立面风貌别墅以优雅的拱券形态做为原型创作，萃取“西式洋房”的对称美学与精致细节，融合现代石材，打造“经典形制与当代审美的共生”。
别墅户型设计独具匠心，主力户型为建面约150 - 350㎡的滨江风貌别墅，每户配备地下室、花园及露台，部分户型设三车位、独立保姆间及双套房设计。户型以“大面宽、短进深”营造光感艺境，最大面宽约13.5米，纵享丰沛阳光与开阔视野。同样面积，从传统的三层别墅优化为两层后，单层空间的面宽更足，进深更短，空间尺度感大大提升，空间利用率也更高。以建面约200平的户型为例，光是原三层的楼梯、室内电梯和必要的过道区域，就能减少约15平的面积，同时还可减少约10平的外墙面积，套型的可使用面积提高了约13%。加上更多的附赠的地下室和顶层阁楼 + 花园空间，套内空间可能有建筑面积的200%。以建面约188㎡户型为例，有着三车位 + 独立保姆间的配置，在同面积段产品中绝无仅有；双套房设计和超大的主卧套房，一般也只有在300平以上的户型中才能见到；其他像独立玄关、S墙收纳、电梯点位预留等细节处理也非常人性化。高层住宅同样注重空间利用率与舒适度，主卧270°环幕飘窗、客餐厅一体化设计，提升居住体验。
社区内部以“三轴两门三院三花园”布局，打造移步异景的海派园林。中央景观轴长达300米，四季景致各异。下沉式会所规划泳池、健身房等场景，满足业主高端社交需求。此外，社区内还规划有儿童游乐区、老人活动中心等，构建全龄化友好社区。
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顶级配套，畅享品质生活
外滩源著·复兴里周边商业配套丰富，项目自带2000㎡“复兴里商业街”，满足业主日常购物需求。周边还有上海国际时尚中心、在建的合生汇等商业配套环伺，3公里内已有杨浦滨江国际时尚中心、百联滨江购物中心等成熟商业体，涵盖餐饮、购物、娱乐等全业态，能满足高端家庭的日常消费需求。
教育资源方面，周边汇聚了丰富的教育资源，包括平凉路第四小学、杨浦滨江实验小学、上海市实验小学、敬业中学等优质学府，为业主子女提供了良好的教育环境。
医疗配套同样出色，复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院为业主的健康保驾护航。
杨浦滨江拥有约48.46公顷公共绿地，滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，使该区域成为集合品牌策展、网红打卡、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。
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贴心服务，守护尊崇生活
项目配备国内顶尖高端物业服务团队，拥有多年高端社区服务经验，提供24小时智能安防、专属管家、日常保洁、园林维护等基础服务，及商务接待、私人宴会策划等增值服务。同时，项目引入智能化安防系统，包括门禁管理、视频监控、紧急呼叫按钮等多重措施，确保社区的安全无忧。
外滩源著·复兴里，以其无可复制的区位优势、卓越的产品品质、顶级的配套设施和贴心的物业服务，重新定义了上海高端人居的标准。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打官方售楼处电话400-1010-064进行预约看房。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。在这里，您将开启一段尊崇、舒适、便捷的品质生活之旅。
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