西安【金泰新理城商铺】　

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【金泰·新理城】底商

【项目介绍】

项目地址：西安市雁塔区科技七路与鱼化二路交叉西南140米

占地面积：总占地约150000㎡

建筑面积：总建面约600000㎡

产品规划：约3.2容积率 约35%绿地率 约40%绿化率

面积区间：45㎡-135㎡

商铺层高：4.2米-6米

商铺业态：业态可商议

商铺价格：20000元-35000元/㎡

商铺年限：2015年6月18日（70年）

交付时间：2020年12月31日

商铺结构：框架结构

商铺公摊：约2.4%-2.8%

物业费：5元/平米/月

【项目区位】

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商业配套完善

距离万达广场等商业设施较近，满足居民日常购物、娱乐等需求。此外，小区周边产业密集，锦业路、科技六路、唐延路等区域是高新区现代服务业和高新技术产业的聚集地，就业机会丰富，生活与工作便利性高。

医疗资源便捷

三级甲等医院高新医院距离项目仅4公里，为居民提供可靠的医疗保障。

综上，金泰新理城小区凭借其核心地段的交通、教育、生态、商业和医疗等多重优势，成为高新区备受关注的优质居住区域。

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