烟台楼市现在是山东宜居性最强的城市了，几乎没有之一。

现在烟台楼市里面买房的难度很低，哪怕是在烟台工厂上班的人，都能在烟台买得起房了。

烟台楼市现在像是芝罘区和莱山区房价都已经是在8字头了，高新区房价更是已经降到了6字头了，那么大家想想，就这个房价水平，在烟台那些工厂上班的话，一个月能有5000、6000的收入，一年挣个6万、7万的，买个总价40万左右的房子，压力就不是很大了。

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现在烟台楼市就是那些买房早的人不是很友好。

毕竟烟台房价真正开始下跌，是从2018年之后就开始下跌了，在2018年之后开始下跌，等到2021年其实就已经跌了一些了，然后接着又降到现在这个水平，就还是降了很多的。

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像是烟台的高新区在2021年的时候达到了1.1万，现在就只有6800元，降了4200元了，这调整的幅度还是比较大的。

烟台楼市里面现在的待售二手房数量还是比较多的，像是莱山区从6809套增加到了8060套，就还是增加了不少的待售二手房。

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烟台楼市现在整体还是需要再来一些利好，才能把烟台楼市给稳住。