济南房价12月又降了。

现在济南楼市还是在那继续回调。

本来济南房价从2018年开始下跌，已经都要止跌了，但是其他的城市房价又在那不断的下跌，导致济南房价只能是又跟着继续一起下跌了。

济南楼市现在的压力主要来自于外部。

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济南楼市从12月1日到12月22日，济南的待售二手房数量从89365套增加到了90314套，还是增加不了少。

一些济南房东看到了青岛那边房价跌的那么惨，也就觉得济南楼市的房价会不会也降的那么惨，所以就有些拿不住房子。

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再加上济南楼市现在的新房品质越来越高，济南的新房品质越高，一些济南的房东也就想要换房子，把自己的二手房卖掉去买新房，这么一来济南的待售二手房也就多了。

济南楼市的底子是没问题的，副省级省会城市，体制内的工资待遇也没问题，也有985大学，工业实力也很强，所以济南楼市现在主要就是外面的那些城市房价下跌，倒逼着济南房价下跌。

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现在济南楼市里面那些改善房又受到了济南的新房降维打击，也在那下降。

像是济南楼市的财富花园小区，以前卖到3万多，现在里面的126平三室房子单价也就21000多元了。