东莞房价12月又跌了。

东莞楼市现在房东都有点对2026年小阳春不是很期待了。

东莞楼市的房东想着早点把房子卖出去，早点解套，降低自己的负债就行了，其他的方面他们也不多想了。

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东莞楼市12月里面待售二手房数量从75788套变成了76567套，待售二手房数量又是多了接近1000套。

东莞楼市的待售二手房数量增加了这么多。

东莞楼市现在还是和深圳楼市高度绑定，东莞的产业也和深圳绑定的挺多的，所以如果说深圳楼市那边不回暖的话，东莞楼市这边的压力也就是会比较明显。

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东莞的松山湖科技园那边是聚集了很高高端产业，但是这些地方的门槛也比较高，没办法辐射那么多的地方。

而且前些年东莞房价大涨，也把东莞楼市给透支了很多。

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东莞楼市现在像是当年火热的松山湖那边，像是松湖碧桂园·天钻小区，里面的99平的三室房子，单价已经降的只有15000多元了，16000都不到了。

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彭叔觉得东莞楼市现在压力还是比较明显的，除了深圳楼市那边的压力，还有现在外贸行业的压力，这些都让东莞楼市依旧是在底部震荡下行。