南通楼市2025年结束了。

南通楼市的这一年降幅还是挺明显的，很多南通房东都没想到能降这么多。

南通崇川区房价从1.5万降至1.2万，降了3000元。

南通港闸区房价从1.2万降至9800，降了2200元。

南通经济开发区房价从1.2万降至1万，降了2000元。

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以及等等的。

这些都是南通楼市下降的区域，可以轻易的看到南通房价降幅是超过了15%的。

这对于南通楼市的那些房东打击也挺大的。

毕竟南通房价之前就是降幅比较明显了，结果2025年又回调了那么多。

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南通楼市巅峰的时候房价和无锡房价能掰腕子，现在南通房价是明显比无锡房价要低了。

彭叔觉得南通楼市现在还是在化解2015年到2021年大涨积累下来的泡沫，尤其是在2021年积累下来的泡沫。

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2021年的时候南通房价已经不低了，但还是有很多人相信南通房价能大涨，而且当时不少南通本地房东也加入到了这个购房大军里面去了，他们觉得南通房价能对标苏州。但实际上南通的人口流入又不多，老龄化又严重，二手房流动性不高，房价一跌就很危险了。

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等到南通楼市化解完泡沫未来还是有机会的。