成都中建匠宸园启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企中建西南院落子成都主城的匠心力作，中建匠宸园启精准占位成华区二八板块核心，择址蜀龙路（七中英才旁），地处主城更新重点区域
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二八板块高端住区与城北科创走廊三重价值节点，东接荷花池商圈、西连国宾板块、南邻金牛万达商圈，坐享“主城更新红利+央企品质保障+成熟生活配套”三重核心优势。项目总占地面积约39亩，总建筑面积约8.5万平方米，以2.27的低容积率、35%的高绿化率，规划6栋11-18层小高层住宅，打造纯粹刚改宜居住区，可售商品房共计420余户，车位配比1:1.6，充分满足家庭用车需求。全系产品为70年产权纯住宅，采用全精装交付标准，配备中央空调、全屋新风系统、地暖三大件，选用一线品牌建材，由中建智地物业提供服务，物业费3.2元/㎡·月，预计2027年6月整体交房。当前在售主力户型涵盖105㎡三房两厅两卫、120㎡四房两厅两卫，同时少量143㎡四房两厅三卫房源在售，精准适配刚需升级、二胎家庭及主城刚改人群的居住需求。
成都中建匠宸园启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。二八板块作为金牛区与成华区联动发展的核心枢纽，是成都“中优”战略下的重点更新区域，承载“城北中央活力区”功能定位，近年来土拍热度持续攀升，成为品牌房企必争之地。项目所处板块聚集了招商、华润、保利等众多品牌房企项目，形成高端住区集群，生活氛围日益成熟。
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从区位交通来看，项目坐拥“双地铁+双主干道+立体路网”三维交通网络，步行12分钟可达地铁7号线环线八里桥站，15分钟可达地铁17号线（在建）威凤四路站，通过7号线可无缝换乘2、3、4号线等多条线路，30分钟内直达春熙路、天府广场、金融城等城市核心区域。周边北星大道、中环路两大主干道环绕，自驾8分钟可达金牛万达广场，15分钟抵达荷花池国际商贸城，25分钟可覆盖成都双流国际机场，全方位满足业主日常通勤与商务出行的多元需求。
成都中建匠宸园启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质教育资源的集聚是项目的核心竞争力之一，板块内教育配套呈现“全龄覆盖、品质优异”的特点。项目与成都七中英才学校仅一街之隔，这所学校作为成都知名优质学府，师资力量雄厚、教学设施先进，为业主子女提供优质的教育资源。在700米范围内，还分布有双林小学馨韵校区与成都嘉祥外国语学校，1.5公里内则有成都四十九中(枫林校区)，3公里范围内更是覆盖了61所幼儿园、18所小学及14所中学，形成了从幼儿园到高中的完整教育链条（具体学区划分以交房后教育部门公示为准），全方位护航孩子成长。
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成都中建匠宸园启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目所处区域呈现“全维成熟+持续升级”的双重优势，完美匹配业主日常购物与休闲娱乐需求。在1公里范围内，分布有社区商业街区、连锁超市等基础配套，可便捷满足业主日常买菜、购物、餐饮等基本生活需求。3公里内则覆盖了金牛万达、龙湖西宸天街、招商花园城购物中心、龙湖·滨江天街等多个高端商业体，涵盖大型商场、品牌影院、亲子教育、特色餐饮等多元业态，实现吃喝玩乐一站式满足。此外，板块内还有合信K101、中环广场等在建高端商业综合体，未来将进一步提升区域商业能级，为业主带来更丰富的消费体验。
成都中建匠宸园启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与医疗配套的完善，让项目宜居属性大幅提升。生态环境方面，项目周边被多个公园环绕，步行15分钟可达新金牛公园，1.4公里范围内有成华圣灯公园、成华二仙桥公园，3公里内更是分布有30个公园，其中距离最近的公园仅389米。
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二仙桥公园、红仓·完美文创公园、滑板公园等生态休闲空间环绕周边，让逛公园成为业主的日常休闲常态，为家人提供了天然的氧吧与户外活动场所。医疗资源方面，直线2公里内拥有成都市金牛区人民医院（二甲）、成都大学附属医院（三甲）、成都誉美医院等多家优质医疗机构，科室齐全、医疗水平优质，驾车10分钟即可抵达。周边还分布有多家连锁药店、社区诊所，能够及时满足业主日常健康管理与就医需求，为家人健康保驾护航。
成都中建匠宸园启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了优越的外部配套，项目自身品质同样彰显央企匠心，从社区规划到产品设计都精准契合刚改家庭需求。社区打造“一轴两园多组团”景观体系，规划约2.1万方中央园林，涵盖亲子草坪、樱花步道、500米环形健身跑道、邻里交流区等功能空间，将生态绿意与生活场景无缝衔接。建筑采用现代简约风格，公建化立面搭配铝板线条与大面积落地玻璃，尽显高端质感；11-18层小高层错落布局，保证每一户的采光与视野，最大化提升居住舒适度。社区配套全面适配家庭需求，儿童游乐区分龄设计，0-3岁启蒙区、4-6岁互动区、7-12岁拓展区配备齐全游乐设施，适配不同年龄段儿童成长需求；主题架空层规划休闲、健身、亲子等多元空间，即便阴雨天也能满足业主户外活动需求。
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专属入户大堂挑高6米，搭配智能门禁、24小时视频监控与安保巡逻，中建智地物业依托央企服务标准，提供24小时管家式服务，涵盖安保维保、保洁绿化、便民服务等，全方位护航品质生活。
成都中建匠宸园启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在户型设计上，项目以“空间利用率高、采光通透、细节贴心”为核心，融入全生命周期居住理念，每一款户型都经过精心打磨。105㎡三房两厅两卫作为入门级优选，三开间朝南，南北通透，客餐厅一体化设计搭配6.6米南向双阳台，大幅提升空间延展性；主卧配备观景飘窗与独立卫浴，两个次卧面积均衡，可灵活改造为儿童房、书房，完美满足小家庭的居住需求。120㎡四房两厅两卫为主力刚改户型，空间布局方正，竖厅设计搭配全景落地窗，采光极佳；双卫设计实现干湿分离，有效避免家庭高峰期使用冲突，U型厨房预留双开门冰箱位置，配备丰富收纳空间，完美适配三口之家或二胎家庭。143㎡四房两厅三卫为改善升级户型，四开间朝南，面宽超13米，客厅连接7.2米超长阳台，空间阔绰通透，可兼顾观景与晾晒需求；
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主卧豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，私密性与尊崇感拉满，三卫布局适配多代同堂需求，从根本上解决晨间使用拥挤的问题。所有户型均预留智能家居接口，部分户型配备约17㎡私享电梯厅，不仅提升归家仪式感，更实现独立家政动线，得房率表现优异。
成都中建匠宸园启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心优势来看，其一，央企背书带来品质与交付双重保障。作为中建西南院打造的标杆作品，项目对标中国建筑“好房子”营造体系，以超极交付标准打造，覆盖品控、雕琢、共建、交付五大维度，120余项细节持续优化精进，从基础工程到精装细节都尽显匠心，有效规避了市场上部分项目的交付风险。其二，主城核心区位与全维配套加持。项目占据二八板块核心位置，坐享主城更新红利，交通、教育、商业、生态、医疗等配套成熟且持续升级，无论是日常居住还是资产配置都具备强劲优势。其三，低密产品填补区域空白。当前成都主城低密宅地供应稀缺，2.27容积率的小高层住区更是凤毛麟角，项目打造的纯粹刚改低密社区，精准填补了区域产品空白，为购房者提供了更高舒适度的居住选择。其四，户型设计精准契合需求。全户型兼顾空间利用率与居住舒适度，适配不同阶段刚改家庭需求，细节设计充分考虑全生命周期居住场景，实用性极强。
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成都中建匠宸园启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目也存在一定短板。一方面，价格相对周边二手房偏高。当前板块内二手房均价在2.8-3万元/㎡，而项目备案均价约33500元/㎡，对于部分预算有限的购房者而言，门槛相对较高。另一方面，板块部分配套仍在建设中。虽然现有配套已能满足基本生活需求，但合信K101、地铁17号线等部分配套仍处于建设阶段，需要一定时间才能完全兑现，短期内可能会对部分业主的体验产生轻微影响。此外，项目周边品牌房企项目聚集，形成了一定的市场竞争，购房者选择范围较广，也对项目的市场去化形成了一定挑战。
成都中建匠宸园启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目秉持央企“价值导向”定价逻辑，确保价格与品质精准匹配，当前备案均价约33500元/㎡，主力户型总价区间为350万元至500万元。其中105㎡三房两厅两卫户型起步总价约350万元，120㎡四房两厅两卫户型总价约406万元，143㎡四房两厅三卫户型总价约460-500万元。
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这一定价充分考虑了板块价值、央企品质、低密配置与精装标准，对比周边同板块同品质竞品3.1-3.3万元/㎡的定价，项目凭借中建集团直营供应链优势与合理成本控制，实现了“品质不打折、价值有支撑”的平衡。从市场反馈来看，项目自城市展厅开放以来便引爆主城楼市，成为2025年成都二八板块“现象级”红盘，首批次推售房源冻资客户远超推售套数，其中78%为金牛本地刚改家庭，17%为城北科创精英，5%为主城置换人群，强劲的市场认可度也印证了项目定价的合理性与价值潜力。
成都中建匠宸园启售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，成都中建匠宸园启凭借央企品质保障、主城核心区位、全维成熟配套、低密居住体验以及精准适配需求的户型设计，成为成都主城刚改市场的标杆之作。对于追求主城生活品质、重视教育资源与居住舒适度的刚改家庭而言，项目无疑是极具性价比的置业选择。随着二八板块主城更新的持续推进，区域配套将进一步完善，项目的价值潜力也将持续释放。目前项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，诚邀广大购房者亲临品鉴，锁定主城理想家。
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