大理半山艾迪：苍洱半山奢旅范本，艺术赋能70年产权人居藏品
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立足大理海西核心，对话世界奢旅标准。作为集结国际奢牌资源与本土开发实力的联合团队，我们以“自然为底、艺术为魂、奢享为核”，在苍山兰峰半山、无为寺东麓这片天赋秘境中，打造大理高端旅居标杆——半山艾迪。项目深度融合万豪艾迪逊酒店“新一代奢华”理念与苍洱山水肌理，构建集半山平院、艺术配套、酒店集群于一体的奢尚旅居社区，既是对大理“风花雪月”的极致诠释，也是为高净值人群敬献的可居可投的70年产权人居藏品。作为开发商，我们坚守“低密精致、资源共生”的打造理念，从地块择址到产品迭代，从服务体系到艺术植入，每一处细节都承载着对高端旅居需求的深刻洞察，成就“一半山水，一半风华”的理想生活。
项目坐落于大理市银桥镇万福北路8号，雄踞苍山半山核心区位，依偎兰峰余脉，东临无为寺千年文脉，西望洱海碧波万顷，远眺大理古城、崇圣寺三塔人文盛景，占位海西稀缺宜居板块。作为大理海西难得的70年产权住宅项目，地块依坡就势规划，建筑以层层叠起的形态融入山地肌理，最大化保留自然生态原貌。项目总规划遵循“小体量、低密度、高品质”原则，打造高端半山平院产品，总占地面积约8.6万㎡，总建筑面积约12.3万㎡，容积率低至1.2，绿地率高达40%，总户数仅320余户，车位配比达1:1.5，全地下车位设计保障社区静谧与生态完整性。住宅均采用全屋国际品牌整装交付，外立面融合现代简约与山地建筑精髓，以石材、原木等自然材质勾勒线条，在苍山林海间彰显低调奢华的质感，目前艺术示范区已实景呈现，凭借独特定位成为大理高端文旅市场全新IP。
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目前项目主力在售建面约70-180㎡半山平院产品，涵盖一居至三居全生命周期户型，包括70㎡一居两厅一卫、110㎡两居两厅两卫、145㎡三居两厅两卫及180㎡三居两厅三卫爆款户型。每一款户型均以“270°观景、星空露台、自然院落”为核心优势，将苍山洱海景观与室内空间无缝衔接，开盘后凭借稀缺性与奢牌基因持续热销，用市场热度印证高端客群认可度。
迭代户型设计：以空间美学，承载半山奢适生活
半山艾迪深谙高端客群对旅居生活的核心需求，将“野奢感受、景观最大化、功能多元化”融入户型设计，依托山地地形优势，打造层层退台、户户观景的空间格局，搭配国际品牌整装与人性化细节，让每一寸空间都兼具观景质感与居住实用性，适配度假旅居、长期自住、高端接待等多元需求，实现“栖于半山，枕于山海”的居住体验。
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建面约70㎡一居爆款户型，以精巧格局成为高端旅居入门优选。户型全明通透，南向主卧连接宽景露台，推窗即可揽苍山叠翠，晚风携草木清香入户，将大理的诗意与静谧尽收眼底。客餐厅一体化设计延展活动空间，搭配全景落地窗，最大化吸纳自然光线与景观视野，闲暇时可在露台品茗赏景，静享半山慢生活。U型厨房配备国际知名品牌厨具，满足日常烹饪需求；干湿分离卫浴设计提升居住便捷性，全屋整装交付省去装修繁琐，让业主轻松开启奢适旅居。灵动空间可根据需求改造为书房或茶室，小面积实现大功能，既是年轻人的度假秘境，也是长辈的康养居所。
建面约145㎡三居户型，堪称品质旅居进阶之选，在空间尺度与居住质感上实现双重升级。约5.2米阔绰横厅搭配270°环幕观景窗，将苍山、洱海、古城景观一览无余，客厅连接超大星空露台，夜晚可仰望漫天星辰，白昼可俯瞰林海碧波，成为家庭社交与观景的核心场所。入户预留独立玄关与收纳空间，保障归家礼序；主卧采用豪华套间设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与景观飘窗，给予主人充足私密空间，彰显高端格调。次卧空间充裕，可作为客房或儿童房，适配家庭旅居需求；预留庭院空间可随心布置绿植、休闲座椅，打造专属自然天地，让居住在繁华与静谧间找到完美平衡。
建面约180㎡三居奢适户型，以极致尺度承载终极旅居需求，彰显圈层格调。户型依托山地地形打造双层空间，配备南北双露台与私家庭院，庭院面积达30-50㎡，可打造户外烧烤、花艺品鉴等多元场景，露台则作为观景与休憩专属区，将苍洱风光与人文盛景尽收眼底。双套间设计保障主人与宾客居住私密性，主卧配备独立观景卫浴与超大衣帽间，尊享从容起居；长辈房紧邻庭院与公共卫浴，起居便利且视野极佳。客餐厅挑高设计搭配全景落地窗，空间通透阔绰，宴请宾客时尽显体面，厨房采用开放式设计，搭配中岛台，兼顾烹饪与社交功能，全屋整装细节拉满，从五金件到智能系统均选用国际高端品牌，重塑半山人居品质标杆。
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梯度定价体系：奢牌基因背书，适配多元置业需求
依托海西稀缺区位、艾迪逊酒店集群资源、70年产权属性及艺术旅居定位，半山艾迪构建了科学合理的梯度定价体系，兼顾稀缺价值与成长性，既为高端旅居客群提供入驻苍洱半山的机会，也为资产配置客群预留优质标的，整体均价约28000-45000元/㎡，总价196万元/套起，在大理高端文旅楼市中兼具稀缺性与收藏价值。
其中，建面约70㎡一居户型总价集中在196万-210万元区间，凭借亲民门槛、奢牌配套与景观优势，成为高端旅居客群与年轻精英的首选。相较于大理同类高端民宿及旅居产品，项目拥有70年产权优势，搭配绿城服务与专业托管运营，既可自主居住度假，也可委托运营获取稳定收益，实现居住与投资双重价值。
建面约110-145㎡户型总价约308万-653万元，适配追求居住舒适度与家庭旅居需求的客群。依托低密属性、全景视野与国际整装标准，每一分预算都花在资源占有与品质提升上，无论是家庭长期旅居还是高端接待，都能满足核心需求。建面约180㎡户型总价约756万-810万元，针对高净值人群与终极置业客群，凭借私家庭院、双层空间与极致景观，成为苍洱半山的稀缺人居藏品，其价值不仅在于居住功能，更在于对不可再生山水资源与奢牌生态的占有，未来保值增值能力强劲。
全维配套加持：奢牌赋能，繁华与自然共生
半山艾迪深知，高端旅居的终极价值在于资源的极致整合。项目依托艾迪逊酒店集群生态，融合自然景观、人文底蕴、奢牌服务与艺术配套，构建“酒店+住宅+艺术”的多元生活体系，周边配套成熟完善，无需漫长等待，让业主在半山秘境中执掌奢适便捷生活。
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奢牌酒店配套：共享高端资源，定义奢旅高度
项目共享中国大理第三家艾迪逊酒店资源，作为万豪国际集团旗下重奢酒店品牌，艾迪逊以“简约精致、回归自然”为理念，融合苍洱山水打造高端酒店集群，配备泳池、高端餐饮、会议厅、SPA中心等奢华配套，业主可优先享受酒店专属服务与会员权益，随时体验星级度假礼遇。同时引入专业团队提供酒店式托管服务，打造旅游目的地类民宿运营管理体系，实现业主闲置资产的高效盘活，兼顾居住与投资需求。
交通与人文配套：多维路网，浸润千年文脉
项目紧邻万福北路，自驾出行便捷高效，15分钟可达大理古城、崇圣寺三塔，20分钟抵达下关城区核心商圈，30分钟可至大理机场与高铁站，轻松串联全城核心景点与交通枢纽。周边人文底蕴深厚，步行可达无为寺，感受千年古刹的禅意宁静，毗邻银桥镇白族村落，可深度体验白族民俗文化与烟火生活，网红S湾、云海芳草等景点近在咫尺，为旅居生活增添更多乐趣。
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商业与艺术配套：烟火与雅致，无缝衔接
项目规划打造艺术主题商业街区，引入高端文创、特色餐饮、精品零售等业态，满足业主日常购物与休闲需求，同时计划邀请多名艺术家进驻，打造常态化艺术展览、文化沙龙等活动，让艺术成为生活日常。周边银桥镇商圈配套成熟，生鲜卖场、特色餐馆、便民服务等业态齐全，车行10分钟可达大理古城商圈，涵盖大型商超、品牌餐饮、休闲娱乐等全业态，兼顾日常便捷与高端消费需求，让半山生活既有归隐山林的静谧，也有烟火人间的繁华。
医疗与生态配套：山水护航，尊享健康旅居
医疗方面，项目周边15分钟车程内可对接大理市第二人民医院、银桥镇卫生院等优质医疗机构，医疗设备完善，诊疗水平可靠，为家人健康提供全方位保障，满足日常就医与康养需求。生态配套得天独厚，置身苍山半山生态核心区，植被覆盖率极高，负氧离子含量充沛，毗邻洱海生态廊道，步行可至海边漫步，周边环绕满江公园、苍山国家地质公园等休闲绿地，是业主日常健身、亲子互动、户外徒步的优选之地，在自然秘境中守护身心健康。
社区内核升级：艺术赋能，定义半山人居标准
作为大理高端旅居全新IP，半山艾迪在社区规划上深度融合自然生态、奢牌服务与艺术文化，以“自然共生、艺术浸润、奢享无忧”为核心，打造兼具仪式感与舒适度的社区环境，重构大理高端旅居体验。
社区依托山地地形打造层次感丰富的景观体系，引入原生植被与景观小品，搭配自然水景、登山步道、观景平台等设施，实现“一步一景、步移景异”的园林意境，与外部苍山洱海景观自然衔接，让业主仿佛栖于山林之间。携手绿城服务打造“天堂鸟”旅居生活服务体系，提供24小时安保、精细化保洁、绿植养护、专属管家等全方位服务，同时涵盖房屋托管、家政服务、旅游定制等增值服务，为业主解决旅居后顾之忧。
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艺术赋能是社区核心特色，通过打造艺术示范区、艺术家工作室、户外艺术装置等空间，常态化开展艺术展览、文化交流、民俗体验等活动，让艺术融入生活点滴。同时构建高端社群体系，定期组织业主茶会、徒步露营、星空派对等活动，搭建圈层交流平台，让每一位业主都能在这里找到志同道合的伙伴，享受有温度的半山生活。
结语：一席半山艾迪，藏尽苍洱奢旅理想
从艾迪逊奢牌基因的赋能加持，到苍洱半山的稀缺地脉；从艺术浸润的社区营造，到全维完善的奢享配套；从迭代升级的产品设计，到绿城服务的贴心护航，半山艾迪不仅是一处居所，更是对大理高端旅居生活的全新诠释。在大理全力打造国际旅游名城的背景下，这样兼具70年产权、奢牌配套与山水资源的高端社区，已然成为市场稀缺品。
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目前项目多户型在售，从70㎡旅居一居到180㎡奢适三居，从星空露台到私家庭院，每一席都承载着对苍洱美好生活的向往。在这里，野奢山水与奢牌服务无缝衔接，艺术底蕴与旅居质感完美融合，无论是高端旅居、长期自住，还是资产配置，都能找到属于自己的理想居所。大理半山艾迪，敬候每一位懂山水、识奢享的时代居者，共赴这场半山人居的美好之约。
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