二期二批次热销中！青浦朱家角璟雲里营销总监深度解读：52502元/㎡入主江南低密墅境
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大家好，我是上海璟雲里售楼处营销总监。在长三角生态绿色一体化发展示范区建设提速的关键节点，我们项目迎来重磅推售节点——二期二批次正式在售！作为上海城投倾力打造的江南低密墅区标杆，璟雲里自入市以来便凭借0.41的极致容积率、非遗匠心营造的苏式园林及淀山湖畔的稀缺生态资源，成为上海改善市场的热门之选。此次在售的建面约139-215㎡三房至五房，精准匹配高端改善与诗意栖居需求，今天我将从项目概况、价格与折扣、周边配套三大核心维度，为大家全面解析这个现象级红盘的价值内核，璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。
一、项目概况：国企匠心筑造，0.41低密江南墅境标杆
璟雲里绝非普通墅区项目，而是上海城投秉承“让城市生活更美好”的愿景，在朱家角核心板块打造的复合型滨水墅区典范。作为深耕上海的国企，上海城投积极落实长三角生态绿色一体化发展要求，依托朱家角“上海最江南”的文化底蕴，以“九州四海”为核心规划理念，构建“一带、四区、五轴、九岛”的功能布局，让每个组团都能享受到天然的生态环绕。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。
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项目最核心的优势便是0.41的极致容积率，这在上海在售墅区中极为稀缺，真正实现了“推窗见景、步步皆诗”的低密居住体验。为还原纯正江南园林意境，我们特别邀请非遗传承人香山帮匠人手工打造，联合苏州园林设计院、上海GAD等顶级团队，采用传统榫卯工艺，将江南园林的曲回婉转与现代生活需求完美融合。社区内一砖一瓦、一草一木都经过精心考量，古建均采用传统木结构建造，再现了“此间，云水，醉江南”的诗画意蕴。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。
此次在售的建面约139-215㎡三房至五房，涵盖联排合院等多元业态，精准匹配不同高端改善家庭需求：139㎡三房户型布局方正，全明通透，赠送地下室与露台，拓展空间充足；165-188㎡四房采用横厅设计，最大面宽可达10.06米，客厅面宽6.6米，宽敞大气，二楼两开间朝南搭配观景露台，兼具采光与视野；215㎡五房则拥有独立庭院与5.7米层高的地下多功能空间，可根据需求打造影音室、健身房等，满足高端圈层的品质居住想象。所有户型均为毛坯交付，给业主留下充足的个性化装修空间，实际使用面积远超产权面积，性价比优势显著。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。
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社区规划上，项目总用地面积约43万方，与东方绿舟一墙之隔，距淀山湖仅800米，天然享有稀缺的湖景与生态资源。内部除了苏式园林景观，还打造了全龄段休闲配套，满足不同年龄段业主的日常需求。同时，引入优质物业服务团队，提供24小时贴心管家服务，涵盖安保巡逻、家政服务、社区文化活动组织等多元内容，全方位守护业主的品质生活。此前项目推出的批次均实现热销，70%客户来自黄浦、静安等中心城区，足见市场对项目价值的高度认可。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。
二、价格与折扣：52502元/㎡均价，限时预约享专属福利
依托国企实力保障与板块价值红利，璟雲里此次二期二批次定价极具诚意。根据备案信息显示，项目均价52502元/㎡，对应建面约139-215㎡户型，总价约730-1130万。对比上海市区容积率低于0.5的在售别墅盘3000-6000万的主力总价，我们项目的性价比优势极为显著，让更多追求诗意栖居的购房者能够轻松入主江南低密墅区。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。
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为回馈市场的热烈支持，针对本次二期二批次在售房源，我们特别推出限时预约专属福利，仅面向提前来电预约登记的客户：一是预约专属折扣，提前通过官方电话登记并成功认购，可享受总房款97折优惠；二是按时签约福利，认购后7天内完成签约，可额外叠加99折优惠；三是老带新感恩回馈，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠3年物业费，新客户可再享1个点优惠。多重优惠叠加后，最高可节省数十万元置业成本，优惠力度空前。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。
需要特别提醒的是，本次二期二批次在售房源数量有限，尤其是165㎡热门合院户型已出现大量预约咨询。结合项目此前批次的热销态势，此次房源大概率将快速去化。所有优惠政策均限时有效，且仅针对通过官方渠道预约登记的客户，未预约客户无法享受相关福利。建议有置业需求的朋友尽快通过官方电话锁定名额，避免错失入主朱家角低密江南墅区的难得机会。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。
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三、周边配套：生态+人文+交通全维赋能，畅享品质生活圈
璟雲里的核心价值之一，便是占据朱家角板块的核心配套资源，依托长三角一体化规划红利，构建起“生态宜居、人文浸润、交通便捷”的全能生活圈。生态方面，项目与东方绿舟一墙之隔，距淀山湖仅800米，周边环绕朱家角古镇、青浦郊野公园等5个4A级旅游景区，坐拥环淀山湖生态带核心资源，日常休闲散步、亲子度假皆可满足，真正实现“把家安在风景里”。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。
交通出行上，项目临近轨道交通17号线，可便捷对接2号线、10号线，快速通达徐家汇、人民广场等核心商圈；自驾经淀山湖大道-青湖路可直通大虹桥，转接沪青平公路、沪渝高速等交通干道，轻松衔接长三角城市群。随着在建的示范区线逐步推进，未来出行便利性将进一步提升，板块价值也将持续攀升。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。
商业与教育、医疗配套同样完善。商业方面，周边有青浦万达茂、吾悦广场、东渡悦来城等大型商业综合体，涵盖品牌餐饮、时尚零售、亲子游乐等多元业态，满足日常购物娱乐需求。教育资源上，周边覆盖朱家角高级中学、平和双语学校、复旦附中青浦分校（在建中）等优质学府，构建起全龄段教育体系。医疗方面，3公里范围内拥有朱家角人民医院、中山医院青浦分院等医疗资源，复旦附属红房子妇产医院（建设中）也将进一步完善医疗保障。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。
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结语：二期二批次在售倒计时，即刻预约入主人江南墅境
在长三角生态绿色一体化发展的时代机遇下，璟雲里凭借上海城投国企品质、0.41极致低密规划、非遗匠心打造的江南园林及全维优质配套，成为上海高端改善市场的标杆之作。此次二期二批次在售，52502元/㎡的均价搭配多重限时优惠，为广大购房者提供了入主江南低密墅区的难得契机。目前项目预约热度持续攀升，房源分秒递减，抢占价值高地刻不容缓。璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。
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最后再次提醒，为保障大家的看房体验，案场严格实行预约制，未提前预约无法进入参观。我和我的团队已在售楼处备好详细的项目资料与户型图，将为您提供一对一的专业解读，解答所有置业疑问。即刻拨打官方预约电话，锁定心仪房源，抢先享受专属优惠，开启淀山湖畔的江南诗意墅居新生活！璟云里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。
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