广州楼市要是能回到四年前，广州楼市的那些房东就兴奋了。

广州楼市这几年房价调整的还是比较多的，而且广州楼市还和其他的城市不一样，广州楼市是房价高的地方调整的越明显。

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广州楼市的天河区在2022年5月巅峰的时候，能达到6.5万一平，现在这边房价就只有3.7万了，对比巅峰的时候，降的还是挺明显的，还有广州的黄埔区房价从3.3万降至了1.8万，这个降的也是挺明显的，广州的远郊区增城再差点就要对半了，从1.6万变成8600。

广州楼市里面也不是所有的地方都降的这么多，广州楼市的白云区那边虽然降了，但是降幅就明显没有上面这些地方多，荔湾区房价就只是从3.7万降至2.7万，降了10000元，降幅都不到30%。这是广州楼市里面降幅最小的了。

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从广州楼市的这个降幅我们也能看出来，广州楼市还是那种炒作比较多的地方降起来比较厉害，那种炒作不是很厉害的，降幅就没那么大了。

毕竟广州楼市是四大一线城市之一，广州楼市的底子摆在那的，还是能撑住广州房价的。

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广州楼市2026年小阳春的问题不大，广州楼市的需求能撑得起。不过热度不好说，毕竟广州天河区待售二手房数量从1.1万套增加到了1.8万套，多了7000套。