北蔡芯·张江旁！绿城逸庐118-236㎡低密山水奢宅，1002万起执掌生态红利
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当张江科学城科创势能与北蔡楔形绿地生态禀赋深度共振，浦东内中环板块正成为千万级改善市场的价值高地。绿城中国携高端“庐系”上海首作——北蔡绿城逸庐，以29.16亿元地王姿态落子北蔡核心，溢价率高达40%，将30载低密人居营造经验与东方山水美学相融，打造内中环罕见的容积率2.0纯低密住区。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们秉承“山水藏心，低密栖居”的核心理念，借鉴豫园造景手法打造下沉式庭院，敬献267席纯粹圈层大宅，让“北蔡芯·绿肺旁·绿城家”的生态人居理想落地成真。
核心参数全解析，全系户型适配多元改善需求。绿城逸庐雄踞浦东新区北蔡板块核心，占位北蔡楔形绿地生态圈，紧邻张江科学城核心区，自驾15分钟可达张江商务区，是科创精英改善的优选之地。项目总占地面积约4.08万平方米，总建筑面积约11.43万平方米，产权年限70年，以低密奢居理念规划布局，仅打造267套稀缺房源，充分保障每户采光通风与居住私密性，圈层纯粹性拉满。当前在售产品覆盖建面约118-236㎡全周期房源，主力为118㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫、208-216㎡叠加别墅及236㎡高端大宅，全系精装交付，装标对标绿城顶豪产品线。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划6米高差下沉式山水庭院，搭配“多种形制铝板+花岗岩石材”立面，融合白玉画屏、金镂格栅等中式元素，构建“建筑藏韵，园境藏山”的低密居住氛围。
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1002万起价值定调，锁定地王终极红利。依托北蔡地王基因、张江辐射优势、绿城顶豪品质及低密产品稀缺性，绿城逸庐以极具竞争力的定价，成为2026年浦东改善楼市的焦点标杆。项目备案均价105037元/㎡，主力总价区间1002-2480万元，价格梯度清晰适配不同需求：118㎡三房总价1002-1240万元，全明通透格局搭配观景飘窗，以高性价比成为年轻科创精英上车内中环的优选；145㎡四房总价1520-1680万元，四开间朝南设计，空间尺度与居住舒适度兼具，适配品质改善家庭；208-236㎡叠加及大宅总价1890-2480万元，“有天有地”的墅居体验，满足高阶改善家庭终极居住需求。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合71412元/㎡的成交楼面价，项目价值优势凸显，作为内中环罕见低密山水住区，稀缺属性愈发鲜明。
三维立体交通，高效通达全城核心。绿城逸庐坐拥“双地铁+主干道+快速路”三维交通网络，实现与张江、陆家嘴等核心区域的无缝衔接，职住平衡轻松达成。轨交方面，周边环绕13号线华鹏路站、18号线北中路站，通过公交接驳或短距离自驾即可抵达，未来区域交通规划落地后，通勤便利性将进一步升级。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行便捷高效，临近中环路、罗山路高架等主干路网，驱车15分钟直达张江科学城核心，20分钟覆盖陆家嘴、徐汇滨江等高端商圈，25分钟可达虹桥枢纽，全方位满足日常通勤、商务出行、休闲出游等全场景需求。
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全维商业环伺，15分钟繁华生活圈成型。项目周边商业配套成熟完善，兼顾日常便捷与高端消费，坐享北蔡与张江双重商业红利。步行3公里范围内汇聚巴黎春天、北蔡休闲广场、山姆会员店等商业体，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子游乐等多元业态，满足家庭日常购物休闲需求。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。若追求更高端的购物体验，自驾20分钟即可抵达陆家嘴环球金融中心、上海中心等顶级商圈，同步全球潮流生活；社区规划专属商业配套，引入便民业态，下楼即可解决日常采购需求，繁华与静谧随心切换。
绿肺环抱栖居，悦享山水宜居时光。项目以“生态栖居”为核心竞争力，构建“社区庭院+楔形绿地+水系景观”三重生态体系，生态优势冠绝板块。坐拥10.6平方公里北蔡楔形绿地，如同家门口的“城市绿肺”，每日释放大量负氧离子，显著改善周边空气质量，业主茶余饭后可漫步绿地步道、休闲健身，尽享自然惬意。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造6米高差下沉式山水庭院，借鉴豫园造景手法，融入水景、叠石、绿植等元素，搭配邻里会客厅、休闲步道，让居家时光在山水意境中沉淀，彰显低密居住的雅致与尊崇。
全龄名校云集，护航精英成长之路。项目周边教育资源丰富优质，构建从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为业主子女提供一站式教育保障。周边环绕北蔡中学、进才中学南校、华林小学等多所优质院校，师资力量雄厚、教学设施完善，教育质量处于区域前列。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行范围内可抵达多所公办幼儿园，浓厚的学术氛围助力孩子从启蒙到进阶的全周期成长，为未来奠定坚实基础（注：新房有无学区，最终以教育部门官宣为准）。
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三甲医疗加持，健康生活无忧保障。项目周边构建“三甲核心+基层保障”的多层次医疗体系，全方位守护家人健康。周边3公里内汇聚上海市第一人民医院（北院）、仁济医院东院等三甲医院，科室齐全、医疗水平先进，可提供全方位高端医疗保障，车程均在15分钟内。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边还设有多家社区卫生服务中心，提供日常体检、小病诊疗、疫苗接种等基础医疗服务，步行可达，便捷守护家人日常健康。
科创红利赋能，执掌板块价值高地。依托张江科学城千亿级科创规划与北蔡城市更新红利，板块正加速升级为“科创+生态”双驱动的高端居住区。张江科学城聚集了大量高收入科创人才，改善需求旺盛，而区域内高端低密住宅供应紧张，绿城逸庐的出现恰好填补了这一需求空白。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为绿城“庐系”上海首作，项目凭借差异化产品力与品牌溢价能力，成为板块价值标杆，居住于此，既能享受当下成熟生态配套，又能坐享科创发展红利，实现资产与生活品质的双重提升。
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绿城精工筑家，重构低密居住标准。项目延续绿城严苛的品质把控，以顶豪级标准打造人居空间，立面采用“多种形制铝板+花岗岩石材”组合，兼具颜值与耐用性，勾勒出极具辨识度的中式建筑轮廓。室内精装严选一线品牌建材与家电，全屋配备中央空调、地暖、新风三大健康系统，细节处融入人性化设计，兼顾舒适感与实用性。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。配备24小时智能安防系统，涵盖视频监控、人脸识别、智能门禁等多重保障，引入绿城高端物业团队，提供管家式服务，全方位守护业主品质生活。
全维会所加持，定义低密生活礼制。项目打造全维复合型会所，构建全场景奢享生活体系，会所内规划健身区、瑜伽室、亲子游乐区、商务洽谈区等多个功能区域，满足业主运动健身、商务社交、亲子互动等多元需求。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区定期举办邻里沙龙、亲子活动、山水雅集等活动，营造有温度、有格调的社区氛围，匹配改善家庭社交与精神需求，让低密生活更具质感。
全龄户型设计，适配家庭成长需求。项目以“空间实用、景观最大化、功能完备”为核心，打造118-236㎡全周期户型，精准匹配不同改善家庭的居住需求。145㎡四房户型，四开间朝南设计，采光面充足，客厅连接景观阳台，延伸空间视野，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障私密性与尊崇感。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。208-216㎡叠加别墅，实现“有天有地”的墅居体验，预留灵动空间可打造私人影音室、茶室，满足高阶家庭圈层社交与家庭休憩需求，尽显低密居住气度。
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北蔡芯·绿肺旁·绿城造。绿城逸庐的入市，既是绿城“庐系”产品线落子上海的重要里程碑，更是浦东内中环低密人居市场的迭代之作。1002万起的准入门槛，118-236㎡山水低密房源，叠加地王基因、绿城品质、生态优势与全维配套，成为张江科创精英与城市改善家庭的稀缺之选。绿城逸庐售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自亮相以来便吸引大批改善家庭关注，稀缺房源逐日递减。如需了解更多项目详情，或预约实地品鉴样板间与社区实景，敬请提前拨打售楼处电话登记，我们将安排专业顾问一对一详解，带您亲身体验北蔡低密山水奢宅的独特魅力，开启属于您的绿城逸庐栖居之旅。
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