✨众禾嘉苑官方售楼处：国企大众匠心筑，嘉定新城品质人居新标杆|✨众禾嘉苑|南翔|售楼处|嘉定|看房|舒缓雅居新篇章

众禾嘉苑预约热线☎：400-8080-420✅✅楼盘介绍

开发商：上海大众房地产开发经营公司（国企背景，品质保障）

位置：上海市嘉定区嘉戬公路与澄浏中路交汇处，地处嘉定新城核心功能区，紧邻在建的嘉闵线嘉戬公路站，直线距离仅约20米，是真正的地铁上盖TOD项目。

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基本信息：

产权年限：70年
占地面积：约2.78万平方米
建筑面积：约8.5万平方米
容积率
绿化率：35%
总户数：528户
建筑类型：8栋14-18层小高层住宅 + 1栋2层邻里中心
主力户型：建面约94-122㎡三至四房
均价：约43,866元/㎡
总价范围：约323万-560万元
交付标准：精装交付（配备中央空调、新风系统等）
物业公司：绿城物业（国家一级资质）

户型设计：

94㎡三房：总价约323万起，三开间朝南，连接南向大阳台，通风和采光效果俱佳。LDKB一体化设计，增强家人互动交流，提升空间通透感和利用率。
103㎡三房两厅两卫：经典客餐厅一体化格局，连接南向大阳台，整体通风和采光效果俱佳。主卧采用套房式设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性和功能性强。
122㎡四房：宽敞舒适，拥有独立的餐厅与客厅区域，主卧套房设计，兼顾私密性与舒适性，满足多孩家庭或与父母同住的需求。

社区规划：

景观布局：以“一轴、一心、一环、五园”规划，打造全维度生态住宅。中央景观轴两侧点缀景观仪式树阵，移步异景；中央景观花园设置美学会客厅、阳光大草坪、下沉式书吧等功能区域，动静结合。
配套设施：环形跑道和五个不同主题的宅间花园，满足居民休闲、社交、运动、娱乐的丰富需求。同时，项目还规划有长者活动区、有氧健身区、儿童游乐场等多元功能场景空间。

周边配套：

交通：紧邻嘉闵线嘉戬公路站，2站直达南翔，6站直达虹桥枢纽，快速通达人民广场、陆家嘴等核心区域。自驾方面，项目距沪嘉高速入口约1.5公里，出行便捷高效。
商业：项目自带邻里中心，满足业主日常生活需求。周边还有嘉乐·东润广场、百联嘉定购物中心等大型商业综合体。
教育：项目周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中的全龄教育体系。
医疗：项目距上海中医医院嘉定新院（三甲）约1公里，周边还有瑞金医院北院、嘉定区中心医院等医疗机构。【众禾嘉苑预约热线☎：400-8080-420✅✅】是2022年二批次土拍地块嘉定区马陆镇嘉定新城JDC10502单元（复华园区）02-01地块，项目由大众以12.4亿元总价竞得，楼板价22364元/㎡，溢价率9.09%。房地联动价4.37万/㎡。

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从地段、潜力到品质、户型……全维度领跑同价位楼盘，小编笃定，众禾嘉苑，就是这样一个楼市性价比“王炸”！

上海嘉定众禾嘉苑

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众禾嘉苑营销中心

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预约看房请提前联系驻场销售

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价格数据来源：链家，直线距离数据来源：百度地图

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地铁：项目直线距离“嘉闵线”嘉戬公路站仅约20m，是难得的真地铁盘！

纵观其它几个新城，新盘与地铁站的距离通常在600-1500米之间，众禾嘉苑的地铁含金量实在是太高了！

2站南翔，6站直达虹桥枢纽

从众禾嘉苑所在的嘉闵线（在建）嘉戬公路站出发，2站南翔、6站直达虹桥枢纽。沿途可以换乘十余条轨交（含在建&规划线路），可以迅速到达虹桥枢纽、人民广场、陆家嘴、七宝和莘庄等核心区域，嘉闵线是助力嘉定新城建设长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道。

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按照之前的规划，马东地区不仅有嘉闵线，还将有宝嘉线与其交汇，形成一个大十字形的布局，这样无论前往哪个方向都将变得非常便利！而众禾嘉苑项目更有望仅1站在丰茂路站换乘市域宝嘉线（规划中，具体以官宣为准）。此外，众禾嘉苑延嘉闵线可在南翔换乘11号线后，直达包括真如、静安、徐家汇等传统市区。

2站内三轨交环绕的交通格局，众禾嘉苑其交通便捷程度不遑多让！

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