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原来赣州中心城区（不含南康区）共有29个新房现房楼盘在售，其中，章贡区4个、蓉江新区7个、经开区11个、赣县区7个，多数为老规户型，也有少部分新规实景现房在售，一起来看看具体情况。
章贡区
章贡区目前共有4个现房在售，为章江新区中海天樾，三江口板块中海悦江府，水西赣江壹号院以及水东康源秀山悦府。
其中，水西赣江壹号院于2023年年底开始交房，在去年10月，开发商曾推出惊爆价格，洋房单价4888元/㎡起，叠墅总价99.8万起，“放价”力度比较大。
康源秀山悦府于2022年11月首开，从开盘到至今，已有三年时间，熬成了现房销售，2024年12月中旬交房，位于水东，周边面貌及配套一般，在赣州知名度较低，销售缓慢。
蓉江新区
蓉江新区共有7个现房在售，包括蓉江御府、中海学府壹号、祥光公园宸章、星洲九樾、恒瑞新光悦府、保利堂悦、新旅明樾堂。
其中，蓉江御府1月26日交房，凭借着新规户型及较好的品质，在市场上销售情况不错。从开发之初，就对项目提质增配，打造16个主题架空层、大门造价成本近500万、双入户精装大堂、两轴十境的园林等，交付标准较高。
恒瑞新光悦府整个小区已交房，交付品质眼见为实，开发商主动投入重金升级交付标准，引进通力电梯、群升入户门、凯迪仕智能锁、直饮水源、智能灭蚊系统、高品质园林等，在市场上热度较高。
星洲九樾、新旅明樾堂等小区所剩下房源不多，清盘力度较大。
目前经开区共有11个现房楼盘在售，包括但不限于极少墅湾玺、正祥文澜锦苑、嘉榕湾、悦榕湾、嘉福云墅、融翔状元府、金鹏澜瑾园、南光凤凰居锦绣和园、美的高速君兰学府、新旅四季文旅城、悦公馆等。
其中，极少墅湾玺位于滨江大道与赣丰路交汇处，属于江景改善产品，交付品质不错，尤其是小区实景园林做到了豪宅级别，刚需价格，豪宅的品质。
在整个经开区，正祥文澜锦苑凭借着高品质精妆＋新规户型＋实景现房等优势脱颖而出，单价7字头起，整体交付品质不错，还实现了交房即交证。
嘉榕湾位于经开区万达广场周边，地理位置优势明显，小区大门设计及园林造景，在赣州都非常有特色，居住舒适度较高。
赣县区
赣县区目前在售现房共有7个，包括花样年华、正祥天宸壹品、源盛城市公元、保利嘉福领秀山、金骏书香府、中奥朗境薹、城投金和湾等，大部分楼盘为尾盘在售，房源所剩不多。
其中，花样年华火热在售，小区内园林造景不错，搭配水系景观、休闲凉亭等，带有健身房、棋牌室、书吧、儿童娱乐区等不同主题架空层，交付品质不错。
以上便是赣州中心城区 （不含南康区） 在售的现房楼盘 （可能存在遗落，以实际为准） ，现房即买即入住，可以实地看到小区整体交付品质及房源内部采光通风，避免诸多不利因素。
春节即将到来，各大售楼部也将推出重大利好政策，有买房计划的购房者们，也可以提前关注一下。
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